按房间面积的房租分摊计算器

房租分摊是怎么算的

每个房间都有一个加权面积：它的实际面积，再按它的附加条件放大——默认独立卫生间 15%，阳台和车位各 10%。这三个百分比是我们给大家商量用的整数起点，不是市场价，页面上每一个都可以改。然后把房租分成两部分。平均部分由家里每个人平均分。面积部分按各房间加权面积的比例分给各个房间；住了两三个人的房间，再由这几个人分摊自己那一份。

两种方法只在平均部分有多大这一点上不同。按房间面积分时，平均部分就是公共区域占整个面积的比例：38 m² 公共区域加 36.5 m² 卧室，房租的 51% 就是平均部分。不输入公共区域，整笔房租就全部按房间分。等额基数 + 面积溢价则用您设定的百分比，起始为 50%，不管户型是什么样。结果表格会显示每个房间在两种方法下的数字。

每个金额都按最大余数法四舍五入到每人的分，所以各行加起来正好等于房租。单位切换按 1 平方米 = 10.7639 平方英尺换算面积，每个面积四舍五入到一位小数。只有各面积之间的比例才有影响，所以单位本身不会改变任何金额；只是换算后面积的四舍五入，可能让某个金额略有变动。户型图按输入的面积来画——每一排的高度是它的房间占总面积的比例，每个房间的宽度是它占这一排的比例，公共区域那条按它占总面积的比例画，但不会比它的文字标签更窄，也不会高过整张图的五分之二——所以它画的是比例，而不是您家真实的格局。例子里的房子和名字是我们编的。这里的内容都不是法律建议，打印出来的协议也不是租赁合同。

上面的每个数字都取自这个页面上运行的代码。如果某个数字是我们自己的判断，而不是公开发布的数据，说明里会写明，并且不引用任何来源。 计算方法最近一次核对于 2026年9月28日。