Homsy

Калькулятор поділу орендної плати за площею кімнат

Кожна кімната платить за свою площу, а всі платять рівну частину за площу, якою ви користуєтеся разом. Вкажіть оренду і площу кожної спальні: план перемальовується, поки ви вводите, а угода друкується на одній сторінці.

План квартири з поділом орендиОксана: 15 m², 36 159,04 ₴ на місяць, 38% оренди. Тарас: 12 m², 31 501,68 ₴ на місяць, 33% оренди. Ірина: 9,5 m², 28 339,28 ₴ на місяць, 30% оренди.Спільна площа · 38 m²по 16 322 ₴Оксана36 159 ₴/міс.15 m² · +15% · 38%Тарас31 502 ₴/міс.12 m² · +10% · 33%Ірина28 339 ₴/міс.9,5 m² · +10% · 30%ПаркомісцеPІрина

Торкніться кімнати, щоб змінити її, або потягніть маркер на її стіні, щоб спробувати іншу площу.

Це приклад квартири з вигаданими іменами. Вкажіть свою оренду і свої кімнати.

Хто скільки платить

Метод: За площею кімнати

Кімната Площа Частка Оренда на місяць Інший метод
Оксанавласна ванна 15 m² 38% 36 159,04 ₴ 36 244,50 ₴Рівна база + надбавка за площу
Тарасбалкон 12 m² 33% 31 501,68 ₴ 31 491,44 ₴Рівна база + надбавка за площу
Іринапаркомісце 9,5 m² 30% 28 339,28 ₴ 28 264,06 ₴Рівна база + надбавка за площу
Разом 36,5 m² 100% 96 000,00 ₴ 96 000,00 ₴

Арифметика

За площею кімнати. Спільна площа — 38 m² із 74,5 m², тобто 51% квартири, тож 51% оренди — 48 966,44 ₴ — ділять порівну: 16 322,15 ₴ на кожного, коли ділити на 3 особи.

Решту 47 033,56 ₴ ділять між кімнатами за зваженою площею, загалом 40,9 m²: 1 149,96 ₴ за m².

Зважена площа — це площа кімнати, збільшена на її доповнення (власна ванна +15%, балкон +10%, паркомісце +10%).

Кожну суму округлено до копійки, і рядки дають рівно всю оренду.

Угода

Друкується саме цей аркуш: поділ, метод, арифметика і рядок для підпису кожного з вас.

Угода про поділ орендної плати

Наше житло

Щомісячна оренда 96 000,00 ₴, розділена на 3 особи. Метод: За площею кімнати

План квартири з поділом орендиОксана: 15 m², 36 159,04 ₴ на місяць, 38% оренди. Тарас: 12 m², 31 501,68 ₴ на місяць, 33% оренди. Ірина: 9,5 m², 28 339,28 ₴ на місяць, 30% оренди.Спільна площа · 38 m²по 16 322 ₴Оксана36 159 ₴/міс.15 m² · +15% · 38%Тарас31 502 ₴/міс.12 m² · +10% · 33%Ірина28 339 ₴/міс.9,5 m² · +10% · 30%ПаркомісцеPІрина
Ім’я Кімната Доповнення Частка Платить на місяць
Оксана 15 m² власна ванна +15% 38% 36 159,04 ₴
Тарас 12 m² балкон +10% 33% 31 501,68 ₴
Ірина 9,5 m² паркомісце +10% 30% 28 339,28 ₴
Разом 100% 96 000,00 ₴

За площею кімнати. Спільна площа — 38 m² із 74,5 m², тобто 51% квартири, тож 51% оренди — 48 966,44 ₴ — ділять порівну: 16 322,15 ₴ на кожного, коли ділити на 3 особи.

Решту 47 033,56 ₴ ділять між кімнатами за зваженою площею, загалом 40,9 m²: 1 149,96 ₴ за m².

Зважена площа — це площа кімнати, збільшена на її доповнення (власна ванна +15%, балкон +10%, паркомісце +10%).

Кожну суму округлено до копійки, і рядки дають рівно всю оренду.

Ми погоджуємося сплачувати щомісячну оренду в наведених вище частках. Ми переглянемо поділ, якщо хтось в’їде чи виїде, кімната перейде до іншої людини або зміниться оренда.

Ім’я Оксана

Підпис

Дата

Ім’я Тарас

Підпис

Дата

Ім’я Ірина

Підпис

Дата

Цей аркуш фіксує, як люди, що його підписують, домовилися ділити оренду між собою. Це не договір оренди і не юридична порада, і він не змінює того, що кожен із нас винен орендодавцеві.

Пораховано в калькуляторі поділу орендної плати на gethomsy.com

Друкується на одній сторінці, A4 або Letter

Поділитися цим поділом

Посилання містить увесь поділ — оренду, кімнати, метод і доповнення, — тож усі відкривають ті самі числа.

Оренду домовляються один раз; домашні справи і покупки повертаються щотижня. Огляд найкращих застосунків для сусідів по квартирі пояснює, який застосунок що робить.

Те, що ви вводите, зберігається в цьому браузері і в посиланні для поширення. Облікового запису немає.

Як рахується поділ оренди

Кожна кімната отримує зважену площу: свою площу підлоги, збільшену на доповнення, які в неї є, — типово на 15% за власну ванну і на 10% за балкон і за паркомісце. Ці три відсотки — наші власні круглі початкові числа для розмови, а не ринкові ставки, і сторінка дає змогу змінити кожен. Далі оренду розрізають на дві частини. Рівну частину ділять порівну між усіма людьми в квартирі. Частину за площею ділять між кімнатами пропорційно до їхніх зважених площ, а кімната, де живуть двоє чи троє, ділить свою частку між ними.

Два методи відрізняються лише розміром рівної частини. За методом площі це частка спільної площі в усій квартирі: 38 м² спільної площі поруч із 36,5 м² спалень кладуть у рівну частину 51% оренди. Якщо спільної площі не вказано, уся оренда йде за кімнатами. Рівна база + надбавка за площу використовує відсоток, який задаєте ви, спершу 50%, хоч яким був би план. Таблиця результатів показує кожну кімнату за обома методами.

Кожну суму округлюють до копійки на людину за правилом найбільшого залишку, тож рядки дають рівно всю оренду. Перемикач одиниць перераховує площі з розрахунку 10,7639 квадратного фута на квадратний метр і округлює кожну до одного знака після коми. Важать лише співвідношення площ, тож сама одиниця жодної суми не змінює; округлення перерахованої площі може трохи зсунути одну з них. План квартири намальовано за введеними площами — кожен ряд заввишки з частку його кімнат у квартирі, кожна кімната завширшки з частку свого ряду, спільна смуга — з її часткою площі, але не тонша за свій підпис і не вища за дві п’ятих плану, — тож це картинка пропорцій, а не вашого справжнього планування. Приклад квартири та імена в ньому — наші. Ніщо тут не є юридичною порадою, а роздрукована угода не є договором оренди.

Кожну цифру вище взято з коду, який працює на цій сторінці. Якщо число — наша власна оцінка, а не опубліковане значення, примітка так і каже й нічого не цитує. Методику востаннє перевірено 28 вересня 2026.

Чому поділ оренди за площею кімнат варто записати

Більшість спільних квартир починають із поділу порівну, бо це єдине число, яке нікому не треба захищати. Воно тримається, доки хтось не помітить, що в найбільшій спальні власна ванна, а в найменшу вміщаються лише односпальне ліжко і стілець, — і тоді розмова однаково стається, зазвичай пізніше і зазвичай гірше. Поділ за площею кімнат — не так про гроші, як про причину: число, яке будь-хто в квартирі може знову порахувати з площ, а не те, про яке домовилися в день переїзду і більше ніколи не згадували.

Арифметика коротка. Кухнею, вітальнею і коридором усі користуються однаково, тож цю частину оренди ділять порівну; відрізняються спальні, тож решта йде за ними. Два методи тут розходяться лише в тому, якою має бути рівна частина, — часткою площі, якою користуються всі, чи відсотком, який ви вибираєте, — а таблиця друкує обидві відповіді поруч, тож ви вибираєте між двома числами, які бачите. Найбільше сперечаються через доповнення: власну ванну, балкон, паркомісце. Ціни на них ніхто не публікує, і ця сторінка її не вигадує. Вона рахує кожне доповнення як більшу кімнату на відсоток, про який домовилися в квартирі, і друкує цей відсоток на аркуші, щоб він був частиною угоди, а не спогадом.

Запишіть результат. Роздрукований аркуш містить оренду, метод, арифметику і рядок для підпису кожного з вас, і йому місце поруч з іншими правилами квартири — наш генератор угоди для сусідів по квартирі охоплює інші вісім тем, від тихих годин до виїзду. До того ж оренда — лише найбільший рахунок: калькулятор сімейного бюджету підсумовує решту постійних витрат, а стаття як ділити витрати із сусідами по квартирі пояснює продукти й побутові дрібниці, які не поділить жоден план квартири. Якщо в квартирі заробляють дуже по-різному, калькулятор справедливого розподілу сімейних витрат ділить рахунки за доходом.

Чесна межа будь-якого поділу в тому, що про нього домовляються один раз, а живуть із ним щодня. Гроші — найлегша частина. Домашні справи повертаються щотижня, а огляд найкращих застосунків для сусідів по квартирі пояснює, який застосунок що робить — справи, рахунки і список покупок, — бо жоден не робить усіх трьох.

Часті запитання

Як поділити оренду за площею кімнат?
З’ясуйте, яку частину квартири ділять усі, поділіть цю частину оренди порівну, а решту — за площею кожної спальні. У прикладі на цій сторінці оренда становить 96 000 ₴, спальні мають 15, 12 і 9,5 м², а спільна площа — 38 м². Спільна площа — це 51% із 74,5 м² квартири, тож 48 966,44 ₴ діляться порівну, по 16 322,15 ₴ на кожного, а решта 47 033,56 ₴ іде за площею кімнат. Кімната Оксани з власною ванною платить 36 159,04 ₴, кімната Тараса з балконом — 31 501,68 ₴, кімната Ірини з паркомісцем — 28 339,28 ₴. Разом три суми дають рівно всю оренду.

Як найчесніше ділити оренду між сусідами по квартирі?
Єдиної чесної відповіді немає, є лише поділи, які кожен може пояснити. Поділ за площею кімнати каже: більша кімната — це більше квартири, тож вона коштує більше. Рівна база + надбавка за площу каже: у всіх та сама кухня і ті самі вхідні двері, тож фіксована частина ділиться порівну, а за кімнатами йде лише решта. Обидва методи тут поруч: таблиця показує, скільки платить кожна людина за вибраним методом і за іншим, тож різниця між ними — це число, а не суперечка.

Скільки більше має платити той, у кого власна ванна?
Стандартної цифри ніхто не публікує, і ця сторінка не вдає, що вона в неї є. Тут доповнення рахує кімнату так, ніби вона більша: власну ванну — як на 15% більшу, балкон і паркомісце — на 10% кожне. Це наші круглі початкові числа для розмови, а не ринкові ставки, і кожне з них можна змінити. У прикладі ці 15% додають кімнаті з ванною 1 583,25 ₴ на місяць і забирають їх в інших двох.

Як рахувати спільну площу, як-от вітальню і кухню?
Вкажіть її площу одним числом: вітальня, кухня, коридор і ванна, якщо вона спільна. За методом площі частка цієї площі в усій квартирі — це частка оренди, яку ділять порівну між усіма, бо всі користуються нею однаково. Залиште 0, і вся оренда піде за спальнями. План малює її заштрихованою смугою внизу.

Що означає «рівна база + надбавка за площу»?
Фіксований відсоток оренди ділять порівну між усіма — це база, — а решту ділять за площею кімнат — це надбавка. При 50% оренда 96 000 ₴ кладе 48 000 ₴ на базу, по 16 000 ₴ на кожну з трьох людей, а решту 48 000 ₴ ділить між кімнатами. Підніміть базу — і кімнати важитимуть менше; при 0% це чистий поділ за площею кімнат. Це та сама арифметика, що й в іншому методі, тільки рівну частину вибираєте ви, а не план квартири.

Як ділити оренду, коли пара живе в одній кімнаті?
Поставте для цієї кімнати двох людей. Рівну частину оренди ділять на людей, тож пара платить дві частки кухні і ванної; власну частину кімнати ділять на кімнати, і пара ділить її між собою. Таблиця показує суму за кімнату і те, скільки платить кожна з двох людей.

Можна вказувати площу у квадратних футах чи квадратних метрах?
І так, і так. Перемикач перераховує кожну площу на сторінці — квадратний метр дорівнює 10,7639 квадратного фута, бо фут — це рівно 0,3048 м — і округлює кожну площу до одного знака після коми. Поділ використовує лише співвідношення площ, тож сама одиниця нічого не змінює; округлення перерахованої площі може трохи зсунути суму.

Чи є роздрукована угода юридичним договором?
Ні. Вона фіксує, як люди, що її підписують, домовилися ділити оренду між собою. Це не договір оренди, не юридична порада, і вона не змінює того, що кожен із вас винен орендодавцеві: за спільного наймання від будь-кого з вас можуть вимагати всю оренду. Якщо потрібне щось, що має юридичну силу, зверніться до місцевого юриста чи адвоката.

Чи зберігає сторінка те, що я ввожу?
Так, у цьому браузері, тож поділ чекатиме, коли ви повернетеся. Посилання для поширення теж містить увесь поділ — оренду, кімнати, метод і доповнення, — тож надіслати його сусідам по квартирі означає дати їм копію, яку вони можуть відкрити. Облікового запису немає.

Схожі інструменти

Генератор угоди для сусідів по квартирі

Складіть повну угоду для сусідів по квартирі: прибирання, тиша, гості, витрати та інше. Покроковий майстер створює угоду для друку чи збереження в PDF.

Калькулятор справедливого розподілу сімейних витрат

Порахуйте справедливий поділ рахунків за доходом кожного. Для пар, змішаних родин і домогосподарств, де заробляють по-різному.

Калькулятор сімейного бюджету

Додайте всі рахунки дому — оренду, світло, газ, воду, інтернет, телефон — і отримайте суму за місяць і рік, витрати на людину та порівняння із середнім.

Ведіть решту спільного житла з Homsy

Оренду домовляються один раз. Домашні справи, список покупок і календар дому повертаються щотижня: Homsy дає кожній справі конкретну відповідальну людину і чергування, веде один список покупок, до якого додають усі, і показує, хто в від’їзді.

Завантажте в App Store Доступно в Google Play Без завантаження Відкрити вебзастосунок