Calculadora para dividir el alquiler por habitación

Cómo se calcula el reparto del alquiler

Cada habitación recibe un tamaño ponderado: su superficie, aumentada por los extras que tiene; por defecto un 15 % por baño propio y un 10 % por balcón y otro 10 % por plaza de estacionamiento. Esos tres porcentajes son nuestras cifras redondas para empezar una conversación, no precios de mercado, y la página te deja cambiar cada uno. Después el alquiler se corta en dos partes. La parte igual se reparte a partes iguales entre todas las personas de la casa. La parte por tamaño se divide entre las habitaciones en proporción a sus tamaños ponderados, y una habitación con dos o tres personas divide su propia porción entre ellas.

Los dos métodos solo difieren en lo grande que es la parte igual. Por tamaño de habitación, es la parte de toda la vivienda que ocupa el espacio compartido: 38 m² compartidos junto a 36,5 m² de dormitorios ponen el 51 % del alquiler en la parte igual. Si no se indica espacio compartido, todo el alquiler sigue a las habitaciones. Base igual + extra por tamaño usa un porcentaje que eliges tú, un 50 % para empezar, sea como sea la vivienda. La tabla de resultados muestra cada habitación con los dos métodos.

Cada importe se redondea al céntimo por persona con la regla del mayor resto, así que las filas suman exactamente el alquiler. El selector de unidades convierte los tamaños a 10,7639 pies cuadrados por metro cuadrado y redondea cada uno a un decimal. Solo cuentan los tamaños en relación unos con otros, así que la unidad en sí no cambia ningún importe; el redondeo de un tamaño convertido puede mover alguno un poco. El plano se dibuja con los tamaños indicados (cada fila tan alta como la parte de la vivienda que ocupan sus habitaciones, cada habitación tan ancha como su parte de la fila, la franja compartida en su parte de la vivienda pero nunca más fina que su etiqueta ni más alta que dos quintos del plano), lo que lo convierte en un dibujo de proporciones y no de tu distribución real. La vivienda de ejemplo y sus nombres son nuestros. Nada de esto es asesoramiento legal, y el acuerdo impreso no es un contrato de arrendamiento.

Cada cifra de arriba está sacada del código que corre en esta página. Cuando un número es criterio nuestro y no un dato publicado, la nota lo dice y no cita nada. Método revisado por última vez el 28 de septiembre de 2026.