Kalkylator för att dela hyran efter rumsstorlek
Varje rum betalar för sin egen golvyta, och alla betalar en lika del av ytan ni delar. Fyll i hyran och storleken på varje sovrum: planritningen ritas om medan du skriver, och avtalet skrivs ut på en sida.
Tryck på ett rum för att redigera det, eller dra i handtaget på dess vägg för att prova en annan storlek.
Det här är en exempelbostad med påhittade namn. Fyll i din hyra och dina rum.
Vem betalar vad
Metod: Efter rumsstorlek
| Rum | Andel | Hyra per månad |
|---|---|---|
| Elineget badrum | 38 % | 9 039,76 kr |
| Oscarbalkong | 33 % | 7 875,42 kr |
| Aminaparkering | 30 % | 7 084,82 kr |
| Totalt | 100 % | 24 000,00 kr |
Aritmetiken
Efter rumsstorlek. Den gemensamma ytan är 38 m² av 74,5 m², 51 % av golvet, så 51 % av hyran – 12 241,61 kr – delas lika: 4 080,54 kr var för 3 personer.
Resterande 11 758,39 kr delas mellan rummen efter viktad storlek, 40,9 m² totalt: 287,49 kr per m².
Viktad storlek är ett rums storlek förstorad med dess tillägg (eget badrum +15 %, balkong +10 %, parkering +10 %).
Varje belopp är avrundat till närmaste cent, och raderna blir exakt hyran.
Avtalet
Det här arket är det som skrivs ut: uppdelningen, metoden, aritmetiken och en rad där var och en av er skriver under.
Avtal om hyresuppdelning
Vårt hem
Månadshyra 24 000,00 kr, delad mellan 3 personer. Metod: Efter rumsstorlek
| Namn | Rum | Tillägg | Andel | Betalar per månad |
|---|---|---|---|---|
| Elin | 15 m² | eget badrum +15% | 38 % | 9 039,76 kr |
| Oscar | 12 m² | balkong +10% | 33 % | 7 875,42 kr |
| Amina | 9,5 m² | parkering +10% | 30 % | 7 084,82 kr |
| Totalt | 100 % | 24 000,00 kr |
Efter rumsstorlek. Den gemensamma ytan är 38 m² av 74,5 m², 51 % av golvet, så 51 % av hyran – 12 241,61 kr – delas lika: 4 080,54 kr var för 3 personer.
Resterande 11 758,39 kr delas mellan rummen efter viktad storlek, 40,9 m² totalt: 287,49 kr per m².
Viktad storlek är ett rums storlek förstorad med dess tillägg (eget badrum +15 %, balkong +10 %, parkering +10 %).
Varje belopp är avrundat till närmaste cent, och raderna blir exakt hyran.
Vi är överens om att betala månadshyran i andelarna ovan. Vi ser över uppdelningen igen om någon flyttar in eller ut, ett rum byter person eller hyran ändras.
Namn Elin
Underskrift
Datum
Namn Oscar
Underskrift
Datum
Namn Amina
Underskrift
Datum
Det här arket dokumenterar hur de som skriver under har kommit överens om att dela hyran mellan sig. Det är inget hyresavtal och ingen juridisk rådgivning, och det ändrar inte vad någon av oss är skyldig hyresvärden.
Uträknat med kalkylatorn för att dela hyran på gethomsy.com
Skrivs ut på en sida, A4 eller Letter
Hyran bestäms en gång; sysslorna och inköpen kommer tillbaka varje vecka. De bästa apparna för rumskompisar går igenom vilken app som gör vilket jobb.
Det du fyller i sparas i den här webbläsaren och i delningslänken. Det finns inget konto.
Så räknas hyresuppdelningen ut
Varje rum får en viktad storlek: golvytan, förstorad med de tillägg rummet har – som standard 15 % för eget badrum och 10 % vardera för balkong och parkeringsplats. De tre procentsatserna är våra egna runda startsiffror för ett samtal, inte marknadspriser, och sidan låter dig ändra var och en. Sedan skärs hyran i två delar. Den lika delen delas lika mellan alla personer i bostaden. Storleksdelen delas mellan rummen i proportion till deras viktade storlek, och ett rum med två eller tre personer delar sin egen bit mellan dem.
De två metoderna skiljer sig bara i hur stor den lika delen är. Efter rumsstorlek är den den gemensamma ytans andel av hela bostaden: 38 m² gemensam yta bredvid 36,5 m² sovrum lägger 51 % av hyran i den lika delen. Är ingen gemensam yta ifylld följer hela hyran rummen. Lika grunddel plus storlekstillägg använder en procentsats du ställer in, 50 % från början, hur planritningen än ser ut. Resultattabellen visar varje rum med båda metoderna.
Varje belopp avrundas till närmaste cent per person enligt största restens metod, så att raderna blir exakt hyran. Enhetsreglaget räknar om storlekar med 10,7639 kvadratfot per kvadratmeter och avrundar var och en till en decimal. Bara storlekarna i förhållande till varandra spelar roll, så enheten i sig ändrar inget belopp; avrundningen av en omräknad storlek kan flytta ett lite. Planritningen ritas efter de storlekar som fyllts i – varje rad lika hög som dess rums andel av golvet, varje rum lika brett som sin andel av raden, det gemensamma bandet efter sin andel av golvet men aldrig smalare än sin etikett eller högre än två femtedelar av ritningen – så den är en bild av proportioner, inte av er verkliga planlösning. Exempelbostaden och dess namn är våra. Inget här är juridisk rådgivning, och det utskrivna avtalet är inget hyresavtal.
Varje siffra ovan är hämtad ur koden som körs på den här sidan. Där en siffra är vår egen bedömning i stället för en publicerad uppgift säger noten det, och hänvisar inte till någon källa. Metoden kontrollerades senast 28 september 2026.
Varför det lönar sig att skriva ned en hyresuppdelning efter rumsstorlek
De flesta delade boenden börjar med lika delar, eftersom det är den enda siffra ingen behöver försvara. Den håller tills någon märker att det största sovrummet har eget badrum och att det minsta rymmer en enkelsäng och en stol, och då kommer samtalet ändå – oftast senare, och oftast sämre. En uppdelning efter rumsstorlek handlar mindre om pengarna än om att ha ett skäl: en siffra som alla i bostaden kan räkna fram igen ur storlekarna, i stället för en som bestämdes på flyttdagen och aldrig nämndes igen.
Aritmetiken är kort. Alla använder köket, vardagsrummet och hallen lika mycket, så den delen av hyran delas lika; sovrummen är det som skiljer sig, så resten följer dem. De två metoderna här är bara oense om hur stor den lika delen ska vara – andelen av ytan ni alla använder, eller en procentandel ni väljer – och tabellen skriver ut båda svaren sida vid sida, så valet står mellan två siffror ni kan se. Tilläggen är det de flesta bråkar om: ett eget badrum, en balkong, en parkeringsplats. Ingen publicerar ett pris för dem, och den här sidan hittar inte på något. Den räknar varje tillägg som ett större rum, med en procentsats bostaden kommer överens om, och skriver ut den procentsatsen på arket så att den är en del av avtalet och inte ett minne.
Skriv ned resultatet. Det utskrivna arket innehåller hyran, metoden, aritmetiken och en rad där var och en av er skriver under, och det hör hemma bredvid resten av husreglerna – Generator för avtal mellan rumskompisar täcker de andra åtta ämnena, från tysta timmar till utflyttning. Hyran är också bara den största räkningen: Hushållsbudgetkalkylator summerar resten av de fasta kostnaderna, och att dela hushållets utgifter med rumskompisar går igenom matinköpen och förbrukningsvarorna som ingen planritning kan dela. Tjänar ni väldigt olika mycket delar Kalkylator för rättvis fördelning av familjens utgifter räkningarna efter inkomst i stället.
Den ärliga gränsen för varje uppdelning är att den bestäms en gång och levs varje dag. Pengarna är den lätta delen. Sysslorna kommer tillbaka varje vecka, och de bästa apparna för rumskompisar går igenom vilken app som gör vilket jobb – sysslorna, räkningarna och inköpslistan – eftersom ingen enskild app gör alla tre.
Vanliga frågor
Hur delar man hyran efter rummens storlek?
Vilket är det mest rättvisa sättet att dela hyran mellan rumskompisar?
Hur mycket mer ska den med eget badrum betala?
Hur räknar man gemensamma ytor som vardagsrum och kök?
Vad betyder lika grunddel plus storlekstillägg?
Hur delar man hyran när ett par delar rum?
Kan jag använda kvadratfot eller kvadratmeter?
Är det utskrivna avtalet ett juridiskt bindande kontrakt?
Sparar sidan det jag har fyllt i?
Liknande verktyg
Generator för avtal mellan rumskompisar
Skapa ett komplett avtal mellan rumskompisar om sysslor, tysta timmar, gäster och utgifter. En guide i nio steg ger ett avtal du kan skriva ut.
Kalkylator för rättvis fördelning av familjens utgifter
Räkna ut en rättvis fördelning av räkningarna efter varje persons inkomst. Perfekt för par, bonusfamiljer och hushåll där lönerna skiljer sig.
Hushållsbudgetkalkylator
Lägg ihop hushållets alla räkningar — hyra, el, värme, vatten, internet, telefon — och få summan per månad och år, kostnaden per person och en jämförelse.
Håll resten av det delade boendet igång med Homsy
Hyran bestäms en gång. Sysslor, inköpslistan och hushållets kalender kommer tillbaka varje vecka: Homsy ger varje syssla en namngiven ansvarig och en rotation, håller en inköpslista som alla lägger till på, och visar vem som är borta.