Calculateur de partage du loyer selon la taille des chambres
Chaque chambre paie sa propre surface, et chacun paie une part égale des espaces que vous partagez. Saisissez le loyer et la surface de chaque chambre : le plan se redessine à mesure que vous tapez, et l’accord s’imprime sur une page.
Touchez une chambre pour la modifier, ou faites glisser la poignée de son mur pour essayer une autre taille.
Ceci est un logement d’exemple, avec des prénoms inventés. Saisissez votre loyer et vos chambres.
Qui paie quoi
Méthode : Selon la taille des chambres
| Chambre | Part | Loyer par mois |
|---|---|---|
| Camillesalle de bain privée | 38 % | 903,98 € |
| Hugobalcon | 33 % | 787,54 € |
| Léaparking | 30 % | 708,48 € |
| Total | 100 % | 2 400,00 € |
L’arithmétique
Selon la taille des chambres. Les espaces communs font 38 m² sur 74,5 m², soit 51 % de la surface : 51 % du loyer — 1 224,16 € — est donc partagé à égalité, 408,05 € pour chacune des 3 personnes.
Les 1 175,84 € restants sont répartis entre les chambres selon leur surface pondérée, 40,9 m² en tout : 28,75 € par m².
La surface pondérée est la surface d’une chambre agrandie par ses extras (salle de bain privée +15%, balcon +10%, parking +10%).
Chaque montant est arrondi au centime, et les lignes font exactement le loyer.
L’accord
C’est cette feuille qui s’imprime : le partage, la méthode, l’arithmétique et une ligne de signature pour chacun.
Accord de partage du loyer
Notre logement
Loyer mensuel 2 400,00 €, partagé entre 3 personnes. Méthode : Selon la taille des chambres
| Nom | Chambre | Extras | Part | Paie par mois |
|---|---|---|---|---|
| Camille | 15 m² | salle de bain privée +15% | 38 % | 903,98 € |
| Hugo | 12 m² | balcon +10% | 33 % | 787,54 € |
| Léa | 9,5 m² | parking +10% | 30 % | 708,48 € |
| Total | 100 % | 2 400,00 € |
Selon la taille des chambres. Les espaces communs font 38 m² sur 74,5 m², soit 51 % de la surface : 51 % du loyer — 1 224,16 € — est donc partagé à égalité, 408,05 € pour chacune des 3 personnes.
Les 1 175,84 € restants sont répartis entre les chambres selon leur surface pondérée, 40,9 m² en tout : 28,75 € par m².
La surface pondérée est la surface d’une chambre agrandie par ses extras (salle de bain privée +15%, balcon +10%, parking +10%).
Chaque montant est arrondi au centime, et les lignes font exactement le loyer.
Nous convenons de payer le loyer mensuel selon les parts ci-dessus. Nous revoyons le partage si quelqu’un arrive ou part, si une chambre change d’occupant ou si le loyer change.
Nom Camille
Signature
Date
Nom Hugo
Signature
Date
Nom Léa
Signature
Date
Cette feuille consigne la façon dont les personnes qui la signent ont convenu de se partager le loyer entre elles. Ce n’est ni un bail ni un avis juridique, et elle ne change rien à ce que chacun de nous doit au propriétaire.
Calculé avec le calculateur de partage du loyer de gethomsy.com
S’imprime sur une page, A4 ou Letter
Le loyer se règle une fois ; les tâches et les courses reviennent chaque semaine. Les meilleures applis pour colocataires explique quelle application fait quel travail.
Ce que vous saisissez est enregistré dans ce navigateur et dans le lien de partage. Il n’y a pas de compte.
Comment le partage du loyer est calculé
Chaque chambre reçoit une surface pondérée : sa surface au sol, agrandie par ses extras — par défaut 15 % pour une salle de bain privée et 10 % chacun pour un balcon et une place de parking. Ces trois pourcentages sont nos propres chiffres ronds pour lancer la discussion, pas des prix du marché, et la page vous laisse modifier chacun d’eux. Le loyer est ensuite coupé en deux parts. La part égale est partagée à égalité entre toutes les personnes de la maison. La part selon la taille est répartie entre les chambres en proportion de leurs surfaces pondérées, et une chambre occupée par deux ou trois personnes divise sa propre part entre elles.
Les deux méthodes ne diffèrent que par la taille de la part égale. Selon la taille des chambres, c’est la part des espaces communs dans la surface totale : 38 m² d’espaces communs à côté de 36,5 m² de chambres mettent 51 % du loyer dans la part égale. Sans espaces communs saisis, tout le loyer suit les chambres. La méthode base égale + supplément selon la taille utilise un pourcentage que vous fixez, 50 % au départ, quelle que soit la forme du logement. Le tableau des résultats montre chaque chambre selon les deux méthodes.
Chaque montant est arrondi au centime par personne selon la règle du plus fort reste, si bien que les lignes font exactement le loyer. Le bouton d’unité convertit les surfaces à 10,7639 pieds carrés le mètre carré et arrondit chacune à une décimale. Seules les surfaces les unes par rapport aux autres comptent : l’unité elle-même ne change aucun montant ; l’arrondi d’une surface convertie peut en faire bouger un légèrement. Le plan est dessiné aux surfaces saisies — chaque rangée aussi haute que la part de ses chambres dans la surface, chaque chambre aussi large que sa part de sa rangée, la bande commune à sa part de la surface mais jamais plus fine que son libellé ni plus haute que deux cinquièmes du plan — ce qui en fait une image des proportions plutôt que de votre agencement réel. Le logement d’exemple et ses prénoms sont les nôtres. Rien ici n’est un avis juridique, et l’accord imprimé n’est pas un bail.
Chaque chiffre ci-dessus est tiré du code qui tourne sur cette page. Quand un chiffre relève de notre propre jugement et non d’une source publiée, la note le dit et ne cite rien. Méthode vérifiée le 28 septembre 2026.
Pourquoi un partage du loyer selon la taille des chambres mérite d’être écrit
La plupart des colocations commencent par un partage à parts égales, parce que c’est le seul chiffre que personne n’a à défendre. Il tient jusqu’au jour où quelqu’un remarque que la plus grande chambre a sa propre salle de bain et que la plus petite loge tout juste un lit simple et une chaise, et la discussion a lieu quand même — en général plus tard, et en général plus mal. Un partage selon la taille des chambres, c’est moins une question d’argent que d’avoir une raison : un chiffre que n’importe qui dans la maison peut recalculer à partir des surfaces, au lieu d’un chiffre convenu un jour de déménagement et jamais reparlé.
L’arithmétique est courte. Tout le monde se sert de la cuisine, du séjour et de l’entrée de la même façon : cette part du loyer est donc partagée à égalité ; ce sont les chambres qui diffèrent, donc le reste les suit. Les deux méthodes proposées ici ne divergent que sur la taille de la part égale — la part de la surface que vous utilisez tous, ou un pourcentage que vous choisissez — et le tableau imprime les deux réponses côte à côte : le choix se fait entre deux chiffres que vous voyez. Les extras sont le sujet sur lequel la plupart des colocations se disputent : une salle de bain privée, un balcon, une place de parking. Personne ne publie de prix pour eux, et cette page n’en invente pas. Elle compte chaque extra comme une chambre plus grande d’un pourcentage dont la maison convient, et imprime ce pourcentage sur la feuille, pour qu’il fasse partie de l’accord plutôt que d’un souvenir.
Mettez le résultat par écrit. La feuille imprimée porte le loyer, la méthode, l’arithmétique et une ligne de signature pour chacun, et elle a sa place à côté des autres règles de la maison — notre générateur d’accord de colocation couvre les huit autres sujets, des heures de calme au départ d’un colocataire. Le loyer n’est d’ailleurs que la plus grosse facture : le calculateur de charges du foyer additionne le reste des frais fixes, et partager les dépenses du foyer entre colocataires traite des courses et des produits qu’aucun plan ne peut diviser. Si les revenus de la maison sont très différents, le calculateur de partage des dépenses répartit plutôt les factures selon les revenus.
La limite honnête de tout partage, c’est qu’on le convient une fois et qu’on le vit tous les jours. L’argent est la partie facile à régler. Les tâches sont la partie qui revient chaque semaine, et les meilleures applis pour colocataires explique quelle application fait quel travail — les tâches, les factures et la liste de courses — parce qu’aucune ne fait les trois à elle seule.
Questions fréquentes
Comment répartir le loyer selon la taille des chambres ?
Quelle est la façon la plus juste de partager le loyer entre colocataires ?
Combien de plus doit payer la personne qui a une salle de bain privée ?
Comment compter les espaces communs comme le séjour et la cuisine ?
Que veut dire base égale plus supplément selon la taille ?
Comment partager le loyer quand un couple partage une chambre ?
Peut-on utiliser des pieds carrés ou des mètres carrés ?
L’accord imprimé est-il un contrat ?
La page enregistre-t-elle ce que j’ai saisi ?
Outils voisins
Générateur d'accord de colocation
Créez un accord de colocation complet : tâches, heures calmes, invités, dépenses et le reste. Un assistant pas à pas sort un document à imprimer.
Calculateur de partage des dépenses
Calculez un partage des factures juste, selon les revenus de chacun. Pensé pour les couples, les familles recomposées et les revenus inégaux.
Calculateur de charges du foyer
Additionnez toutes les charges du foyer — loyer, électricité, gaz, eau, internet, téléphone — pour un total mensuel, annuel et la part de chacun.
Faites tourner le reste de la colocation avec Homsy
Le loyer se règle une fois. Les tâches, la liste de courses et l’agenda de la maison reviennent chaque semaine : Homsy donne à chaque tâche un responsable nommé et une rotation, garde une seule liste de courses où tout le monde ajoute ce qu’il faut, et montre qui est absent.