Oda Büyüklüğüne Göre Kira Paylaşım Hesaplayıcı
Her oda kendi zemin alanının bedelini öder, herkes de paylaştığınız alan için eşit bir pay öder. Kirayı ve her yatak odasının büyüklüğünü girin: plan siz yazdıkça yeniden çizilir, anlaşma tek sayfaya basılır.
Düzenlemek için bir odaya dokunun ya da farklı bir büyüklüğe bakmak için duvarındaki tutamacı sürükleyin.
Bu, uydurma isimli örnek bir ev. Kendi kiranızı ve odalarınızı girin.
Kim ne öder
Yöntem: Oda büyüklüğüne göre
| Oda | Pay | Aylık kira |
|---|---|---|
| Elifözel banyo | %38 | ₺27.119,28 |
| Canbalkon | %33 | ₺23.626,26 |
| Zeynepotopark | %30 | ₺21.254,46 |
| Toplam | %100 | ₺72.000,00 |
Aritmetik
Oda büyüklüğüne göre. Ortak alan 74,5 m² içinde 38 m², yani zeminin %51 kadarı; bu yüzden kiranın %51 kadarı — ₺36.724,83 — 3 kişi arasında eşit bölünür: kişi başı ₺12.241,61.
Kalan ₺35.275,17 odalar arasında ağırlıklı alana göre bölünür, toplam 40,9 m²: m² başına ₺862,47.
Ağırlıklı alan, odanın ekstralarıyla büyütülmüş alanıdır (özel banyo +%15, balkon +%10, otopark +%10).
Her tutar sente yuvarlanır ve satırlar kiranın tam kendisine eşittir.
Anlaşma
Basılan şey bu kâğıttır: paylaşım, yöntem, aritmetik ve her biriniz için bir imza satırı.
Kira paylaşım anlaşması
Evimiz
Aylık kira ₺72.000,00, 3 kişi arasında paylaştırılır. Yöntem: Oda büyüklüğüne göre
| Ad | Oda | Ekstralar | Pay | Aylık öder |
|---|---|---|---|---|
| Elif | 15 m² | özel banyo +15% | %38 | ₺27.119,28 |
| Can | 12 m² | balkon +10% | %33 | ₺23.626,26 |
| Zeynep | 9,5 m² | otopark +10% | %30 | ₺21.254,46 |
| Toplam | %100 | ₺72.000,00 |
Oda büyüklüğüne göre. Ortak alan 74,5 m² içinde 38 m², yani zeminin %51 kadarı; bu yüzden kiranın %51 kadarı — ₺36.724,83 — 3 kişi arasında eşit bölünür: kişi başı ₺12.241,61.
Kalan ₺35.275,17 odalar arasında ağırlıklı alana göre bölünür, toplam 40,9 m²: m² başına ₺862,47.
Ağırlıklı alan, odanın ekstralarıyla büyütülmüş alanıdır (özel banyo +%15, balkon +%10, otopark +%10).
Her tutar sente yuvarlanır ve satırlar kiranın tam kendisine eşittir.
Aylık kirayı yukarıdaki paylarla ödemeyi kabul ediyoruz. Biri taşınır ya da ayrılırsa, bir oda el değiştirirse ya da kira değişirse paylaşıma yeniden bakacağız.
Ad Elif
İmza
Tarih
Ad Can
İmza
Tarih
Ad Zeynep
İmza
Tarih
Bu kâğıt, imzalayan kişilerin kirayı aralarında nasıl bölmeyi kararlaştırdığını kaydeder. Kira sözleşmesi ya da hukuki tavsiye değildir ve hiçbirimizin ev sahibine borcunu değiştirmez.
gethomsy.com'daki kira paylaşım hesaplayıcısıyla hesaplandı
Tek sayfaya basılır, A4 ya da Letter
Kira bir kez kararlaştırılır; ev işleri ve alışveriş her hafta döner. Ev arkadaşları için en iyi uygulamalar hangi uygulamanın hangi işi yaptığını anlatır.
Girdikleriniz bu tarayıcıda ve paylaşım bağlantısında kayıtlıdır. Hesap yoktur.
Kira paylaşımı nasıl hesaplanır
Her oda ağırlıklı bir alan alır: zemin alanı, sahip olduğu ekstralarla büyütülür — varsayılan olarak özel banyo için %15, balkon ve otopark yeri için %10'ar. Bu üç yüzde piyasa fiyatı değil, konuşmayı başlatmak için bizim yuvarlak rakamlarımızdır ve sayfa her birini değiştirmenize izin verir. Kira sonra iki kısma ayrılır. Eşit kısım evdeki herkes arasında eşit bölünür. Alan kısmı odalar arasında ağırlıklı alanlarıyla orantılı bölünür; iki ya da üç kişinin kaldığı bir oda kendi dilimini onlar arasında paylaştırır.
İki yöntem yalnızca eşit kısmın büyüklüğünde ayrılır. Oda büyüklüğüne göre yöntemde bu, ortak alanın tüm zemindeki payıdır: 36,5 m² yatak odasının yanında 38 m² ortak alan, kiranın %51'ini eşit kısma koyar. Ortak alan girilmezse kiranın tamamı odaları izler. Eşit taban + alan farkı, ev nasıl olursa olsun, sizin belirlediğiniz bir yüzdeyi kullanır; başlangıçta %50. Sonuç tablosu her odayı iki yönteme göre de gösterir.
Her tutar en büyük kalan kuralıyla kişi başına sente yuvarlanır, böylece satırlar kiranın tam kendisine eşit olur. Birim anahtarı alanları metrekare başına 10,7639 fitkare üzerinden çevirir ve her birini bir ondalık basamağa yuvarlar. Yalnızca alanların birbirine oranı önemlidir, bu yüzden birimin kendisi hiçbir tutarı değiştirmez; çevrilmiş bir alanın yuvarlanması bir tutarı çok az kaydırabilir. Kat planı girilen alanlara göre çizilir — her sıra, odalarının zemindeki payı kadar yüksek; her oda, sırasındaki payı kadar geniş; ortak alan şeridi zemindeki payı kadar, ama etiketinden ince ya da planın beşte ikisinden yüksek değil — bu yüzden gerçek düzeninizin değil oranların bir resmidir. Örnek ev ve isimler bizimdir. Buradaki hiçbir şey hukuki tavsiye değildir ve basılı anlaşma bir kira sözleşmesi değildir.
Yukarıdaki her rakam, bu sayfada çalışan koddan okundu. Bir sayı yayımlanmış bir kaynaktan değil de bizim kendi değerlendirmemizden geliyorsa, not bunu açıkça söyler ve kaynak göstermez. Yöntem en son 28 Eylül 2026 tarihinde kontrol edildi.
Oda büyüklüğüne göre kira paylaşımını neden yazıya dökmeli
Çoğu ortak ev eşit paylaşımla başlar, çünkü kimsenin savunmak zorunda olmadığı tek sayı odur. Biri en büyük yatak odasının kendi banyosu olduğunu, en küçüğüne ise yalnızca tek kişilik bir yatak ve bir sandalye sığdığını fark edene kadar sürer; sonra o konuşma yine de yapılır — genellikle daha geç ve genellikle daha kötü. Oda büyüklüğüne göre paylaşım paradan çok bir gerekçeye sahip olmakla ilgilidir: taşınma günü kararlaştırılıp bir daha hiç konuşulmayan bir sayı yerine, evdeki herkesin alanlardan yeniden hesaplayabileceği bir sayı.
Aritmetik kısadır. Mutfağı, salonu ve antreyi herkes aynı ölçüde kullanır, bu yüzden kiranın o kısmı eşit bölünür; farklı olan yatak odalarıdır, bu yüzden kalanı onları izler. Buradaki iki yöntem yalnızca eşit kısmın ne kadar büyük olacağında ayrılır — hepinizin kullandığı zeminin payı mı, yoksa seçtiğiniz bir yüzde mi — ve tablo iki cevabı yan yana basar; böylece seçim görebildiğiniz iki sayı arasında olur. Evlerin en çok tartıştığı yer ekstralardır: özel banyo, balkon, otopark yeri. Bunlar için fiyat yayımlayan yok ve bu sayfa da uydurmuyor. Her ekstrayı evin kabul ettiği bir yüzde kadar daha büyük bir oda olarak sayar ve o yüzdeyi kâğıda basar; böylece bir anı değil anlaşmanın parçası olur.
Sonucu yazıya dökün. Basılı kâğıt kirayı, yöntemi, aritmetiği ve her biriniz için bir imza satırını taşır ve evin diğer kurallarının yanında durmalıdır — Ev Arkadaşı Sözleşmesi Oluşturucu sessiz saatlerden taşınmaya kadar diğer sekiz konuyu kapsar. Kira da yalnızca en büyük faturadır: Ev Bütçesi Hesaplayıcı sabit giderlerin geri kalanını toplar, ev arkadaşlarıyla ev masraflarını paylaşmak yazısı da hiçbir kat planının bölemeyeceği market alışverişini ve temizlik malzemelerini ele alır. Evde çok farklı gelirler varsa Aile Harcamalarını Adil Paylaşma Hesaplayıcı faturaları gelire göre böler.
Her paylaşımın dürüst sınırı, bir kez kararlaştırılıp her gün yaşanmasıdır. Para kolay kısımdır. Ev işleri her hafta döner ve ev arkadaşları için en iyi uygulamalar hangi uygulamanın hangi işi yaptığını — ev işleri, faturalar ve alışveriş listesi — anlatır, çünkü hiçbiri üçünü birden yapmaz.
Sıkça sorulan sorular
Kira oda büyüklüğüne göre nasıl paylaştırılır?
Kirayı ev arkadaşları arasında paylaştırmanın en adil yolu nedir?
Özel banyosu olan kişi ne kadar fazla ödemeli?
Salon ve mutfak gibi ortak alanlar nasıl sayılır?
Eşit taban + alan farkı ne demek?
Bir çift aynı odayı paylaşıyorsa kira nasıl bölünür?
Metrekare ya da fitkare kullanabilir miyim?
Basılı anlaşma hukuki bir sözleşme mi?
Sayfa girdiklerimi kaydeder mi?
İlgili araçlar
Ev Arkadaşı Sözleşmesi Oluşturucu
Ev işleri, sessizlik saatleri, misafirler, masraflar ve fazlasını kapsayan bir ev arkadaşı sözleşmesi hazırlayın. Sihirbaz yazdırılabilir PDF çıkarır.
Aile Harcamalarını Adil Paylaşma Hesaplayıcı
Her kişinin gelirine göre adil bir fatura paylaşımı hesaplayın. Çiftler, karma aileler ve gelirleri eşit olmayan evler için ideal.
Ev Bütçesi Hesaplayıcı
Tüm ev faturalarını toplayın — kira, elektrik, doğalgaz, su, internet, telefon — aylık ve yıllık toplamı, kişi başı maliyeti ve ortalamayla farkı görün.
Ortak evin geri kalanını Homsy ile yürütün
Kira bir kez kararlaştırılır. Ev işleri, alışveriş listesi ve ev takvimi her hafta döner: Homsy her ev işine adı belli bir sahip ve bir sıra verir, herkesin ekleme yaptığı tek bir alışveriş listesi tutar ve kimin evde olmadığını gösterir.