Calculadora de divisão do aluguel por quarto

Como a divisão do aluguel é calculada

Cada quarto recebe um tamanho ponderado: a área dele, aumentada pelos extras que tem; por padrão 15% por banheiro próprio e 10% cada por varanda e por vaga de garagem. Essas três porcentagens são números redondos nossos para começar uma conversa, não preços de mercado, e a página deixa você mudar cada uma. Depois o aluguel é cortado em duas partes. A parte igual é dividida igualmente entre todas as pessoas da casa. A parte por tamanho é dividida entre os quartos na proporção dos tamanhos ponderados, e um quarto com duas ou três pessoas divide a própria fatia entre elas.

Os dois métodos só diferem no tamanho da parte igual. Pelo tamanho do quarto, ela é a parte do apartamento inteiro ocupada pela área comum: 38 m² de área comum ao lado de 36,5 m² de quartos põem 51% do aluguel na parte igual. Sem área comum informada, o aluguel inteiro segue os quartos. Base igual + adicional por tamanho usa uma porcentagem que você define, 50% para começar, seja qual for a planta. A tabela de resultados mostra cada quarto nos dois métodos.

Cada valor é arredondado ao centavo por pessoa pela regra do maior resto, então as linhas somam exatamente o aluguel. O seletor de unidade converte os tamanhos a 10,7639 pés quadrados por metro quadrado e arredonda cada um para uma casa decimal. Só os tamanhos em relação uns aos outros contam, então a unidade em si não muda nenhum valor; o arredondamento de um tamanho convertido pode mexer um pouco em algum. A planta é desenhada com os tamanhos informados (cada fileira tão alta quanto a parte do apartamento ocupada pelos quartos dela, cada quarto tão largo quanto a parte dele na fileira, a faixa comum na parte dela do apartamento, mas nunca mais fina que o rótulo nem mais alta que dois quintos da planta), o que faz dela um desenho de proporções, e não da sua planta real. O apartamento de exemplo e os nomes são nossos. Nada aqui é orientação jurídica, e o acordo impresso não é um contrato de locação.

Cada número acima foi lido do código que roda nesta página. Quando um número é julgamento nosso, e não um dado publicado, a nota diz isso e não cita fonte nenhuma. Método verificado pela última vez em 28 de setembro de 2026.