Beregner til fordeling af huslejen efter værelsesstørrelse
Hvert værelse betaler for sit eget gulvareal, og alle betaler en lige del af det, I deler. Indtast huslejen og størrelsen på hvert værelse: plantegningen tegnes om, mens du skriver, og aftalen printes på én side.
Tryk på et værelse for at redigere det, eller træk i håndtaget på dets væg for at prøve en anden størrelse.
Dette er en eksempelbolig med opdigtede navne. Indtast jeres husleje og jeres værelser.
Hvem betaler hvad
Metode: Efter værelsesstørrelse
| Værelse | Andel | Husleje om måneden |
|---|---|---|
| Frejaeget bad | 38 % | 9.039,76 kr. |
| Madsaltan | 33 % | 7.875,42 kr. |
| Idaparkering | 30 % | 7.084,82 kr. |
| I alt | 100 % | 24.000,00 kr. |
Regnestykket
Efter værelsesstørrelse. Fællesarealerne er 38 m² af 74,5 m², 51 % af boligen, så 51 % af huslejen — 12.241,61 kr. — deles ligeligt: 4.080,54 kr. til hver af 3 personer.
De øvrige 11.758,39 kr. fordeles mellem værelserne efter vægtet størrelse, 40,9 m² i alt: 287,49 kr. per m².
Vægtet størrelse er et værelses størrelse gjort større af dets ekstra ting (eget bad +15%, altan +10%, parkering +10%).
Hvert beløb rundes af til nærmeste cent, og rækkerne giver præcis huslejen.
Aftalen
Dette ark er det, der printes: fordelingen, metoden, regnestykket og en linje, hvor hver af jer kan skrive under.
Aftale om fordeling af huslejen
Vores hjem
Månedlig husleje 24.000,00 kr., fordelt mellem 3 personer. Metode: Efter værelsesstørrelse
| Navn | Værelse | Ekstra | Andel | Betaler om måneden |
|---|---|---|---|---|
| Freja | 15 m² | eget bad +15% | 38 % | 9.039,76 kr. |
| Mads | 12 m² | altan +10% | 33 % | 7.875,42 kr. |
| Ida | 9,5 m² | parkering +10% | 30 % | 7.084,82 kr. |
| I alt | 100 % | 24.000,00 kr. |
Efter værelsesstørrelse. Fællesarealerne er 38 m² af 74,5 m², 51 % af boligen, så 51 % af huslejen — 12.241,61 kr. — deles ligeligt: 4.080,54 kr. til hver af 3 personer.
De øvrige 11.758,39 kr. fordeles mellem værelserne efter vægtet størrelse, 40,9 m² i alt: 287,49 kr. per m².
Vægtet størrelse er et værelses størrelse gjort større af dets ekstra ting (eget bad +15%, altan +10%, parkering +10%).
Hvert beløb rundes af til nærmeste cent, og rækkerne giver præcis huslejen.
Vi er enige om at betale den månedlige husleje med andelene ovenfor. Vi ser på fordelingen igen, hvis nogen flytter ind eller ud, et værelse skifter beboer, eller huslejen ændres.
Navn Freja
Underskrift
Dato
Navn Mads
Underskrift
Dato
Navn Ida
Underskrift
Dato
Dette ark viser, hvordan de personer, der skriver under, har aftalt at dele huslejen mellem sig. Det er ikke en lejekontrakt og ikke juridisk rådgivning, og det ændrer ikke, hvad nogen af os skylder udlejeren.
Regnet ud med beregneren til fordeling af huslejen på gethomsy.com
Printes på én side, A4 eller Letter
Huslejen afgøres én gang; pligterne og indkøbene kommer igen hver uge. De bedste apps til bofæller gennemgår, hvilken app der klarer hvilken opgave.
Det, du indtaster, gemmes i denne browser og i delingslinket. Der er ingen konto.
Sådan regnes fordelingen af huslejen ud
Hvert værelse får en vægtet størrelse: dets gulvareal, gjort større af de ekstra ting, det har — som standard 15 % for eget badeværelse og 10 % hver for altan og parkeringsplads. De tre procentdele er vores egne runde udgangstal til en samtale, ikke markedspriser, og siden lader dig ændre hver af dem. Huslejen deles så i to dele. Den lige del fordeles ligeligt mellem alle personer i huset. Størrelsesdelen fordeles mellem værelserne i forhold til deres vægtede størrelse, og et værelse med to eller tre personer deler sin egen bid mellem dem.
De to metoder adskiller sig kun ved, hvor stor den lige del er. Efter værelsesstørrelse er den fællesarealernes andel af hele boligen: 38 m² fællesareal ved siden af 36,5 m² værelser lægger 51 % af huslejen i den lige del. Er der ikke angivet noget fællesareal, følger hele huslejen værelserne. Lige grundbeløb + størrelsestillæg bruger en procentdel, du sætter, 50 % til at begynde med, uanset hvordan boligen ser ud. Resultattabellen viser hvert værelse med begge metoder.
Hvert beløb rundes af til nærmeste cent per person efter største-rest-metoden, så rækkerne giver præcis huslejen. Enhedsskiftet omregner størrelser med 10,7639 kvadratfod per kvadratmeter og runder hver af til én decimal. Kun størrelserne i forhold til hinanden betyder noget, så enheden i sig selv ændrer intet beløb; afrundingen af en omregnet størrelse kan flytte et en smule. Plantegningen er tegnet efter de indtastede størrelser — hver række så høj som dens værelsers andel af boligen, hvert værelse så bredt som dets andel af rækken, fællesbåndet efter dets andel af boligen, men aldrig tyndere end sin etiket eller højere end to femtedele af tegningen — og det gør den til et billede af proportioner og ikke af jeres rigtige indretning. Eksempelboligen og navnene er vores egne. Intet her er juridisk rådgivning, og den printede aftale er ikke en lejekontrakt.
Hvert tal ovenfor er aflæst i den kode, der kører på denne side. Hvor et tal er vores eget skøn og ikke et offentliggjort tal, siger noten det og henviser ikke til nogen kilde. Metoden sidst tjekket 28. september 2026.
Hvorfor det er værd at skrive en fordeling efter værelsesstørrelse ned
De fleste bofællesskaber starter med at dele lige, fordi det er det eneste tal, ingen skal forsvare. Det holder, indtil nogen lægger mærke til, at det største værelse har sit eget badeværelse, og at det mindste lige kan rumme en enkeltseng og en stol — og så kommer samtalen alligevel, som regel senere og som regel værre. En fordeling efter værelsesstørrelse handler ikke så meget om pengene som om at have en grund: et tal, som alle i huset kan regne ud igen ud fra størrelserne, i stedet for et, der blev aftalt på flyttedagen og aldrig nævnt igen.
Regnestykket er kort. Alle bruger køkkenet, stuen og gangen lige meget, så den del af huslejen deles ligeligt; det er værelserne, der er forskellige, så resten følger dem. De to metoder her er kun uenige om, hvor stor den lige del skal være — den andel af boligen, I alle bruger, eller en procentdel, I vælger — og tabellen viser begge svar side om side, så valget står mellem to tal, I kan se. De ekstra ting er dér, de fleste huse skændes: eget badeværelse, altan, parkeringsplads. Ingen udgiver en pris for dem, og denne side opfinder ikke en. Den tæller hver ekstra ting som et større værelse med en procentdel, huset bliver enigt om, og printer procentdelen på arket, så den er en del af aftalen og ikke en erindring.
Skriv resultatet ned. Det printede ark har huslejen, metoden, regnestykket og en linje, hvor hver af jer kan skrive under, og det hører til ved siden af resten af husets regler — vores Bofælleaftale-generator dækker de otte andre emner, fra stilletid til udflytning. Huslejen er også kun den største regning: Husholdningsbudget-beregner lægger resten af de faste udgifter sammen, og fordeling af fælles udgifter mellem bofæller dækker dagligvarerne og forbrugsvarerne, som ingen plantegning kan dele. Tjener I meget forskelligt, deler Beregner til fair fordeling af familiens udgifter regningerne efter indkomst i stedet.
Den ærlige grænse ved enhver fordeling er, at den aftales én gang og leves hver dag. Pengene er den lette del at få på plads. Pligterne er den del, der kommer igen hver uge, og de bedste apps til bofæller gennemgår, hvilken app der klarer hvilken opgave — pligterne, regningerne og indkøbslisten — fordi ingen enkelt app klarer alle tre.
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan fordeler man huslejen efter værelsesstørrelse?
Hvad er den mest fair måde at fordele huslejen mellem bofæller?
Hvor meget mere skal den med eget badeværelse betale?
Hvordan tæller man fællesarealer som stue og køkken?
Hvad betyder lige grundbeløb + størrelsestillæg?
Hvordan fordeler man huslejen, når et par deler et værelse?
Kan jeg bruge kvadratfod eller kvadratmeter?
Er den printede aftale en juridisk kontrakt?
Gemmer siden det, jeg har indtastet?
Relaterede værktøjer
Bofælleaftale-generator
Lav en grundig bofælleaftale om pligter, stilletid, gæster, udgifter og meget mere. En guide trin for trin laver en aftale, du kan printe som PDF.
Beregner til fair fordeling af familiens udgifter
Beregn en fair fordeling af regningerne ud fra hver persons indkomst. Perfekt til par, sammenbragte familier og husstande med forskellige indkomster.
Husholdningsbudget-beregner
Læg alle husstandens regninger sammen — husleje, el, gas, vand, internet, telefon — og få en total per måned og år, udgiften per person og en sammenligning med gennemsnittet.
Hold resten af bofællesskabet kørende med Homsy
Huslejen afgøres én gang. Pligterne, indkøbslisten og husets kalender kommer igen hver uge: Homsy giver hver pligt en navngiven ansvarlig og en rotation, har én indkøbsliste, alle skriver på, og viser, hvem der er væk.