Kalkulator for å dele husleien etter romstørrelse
Hvert rom betaler for sitt eget gulvareal, og alle betaler en lik del av arealet dere deler. Skriv inn husleien og størrelsen på hvert soverom: plantegningen tegnes på nytt mens du skriver, og avtalen skrives ut på én side.
Trykk på et rom for å redigere det, eller dra i håndtaket på veggen for å prøve en annen størrelse.
Dette er en eksempelbolig med oppdiktede navn. Skriv inn husleien og rommene deres.
Hvem betaler hva
Metode: Etter romstørrelse
| Rom | Andel | Husleie i måneden |
|---|---|---|
| Ingrideget bad | 38 % | 9 039,76 kr |
| Larsbalkong | 33 % | 7 875,42 kr |
| Sofieparkering | 30 % | 7 084,82 kr |
| Totalt | 100 % | 24 000,00 kr |
Regnestykket
Etter romstørrelse. Fellesarealet er 38 m² av 74,5 m², 51 % av boligen, så 51 % av husleien — 12 241,61 kr — deles likt: 4 080,54 kr til hver av 3 personer.
De andre 11 758,39 kr fordeles mellom rommene etter vektet størrelse, 40,9 m² totalt: 287,49 kr per m².
Vektet størrelse er et roms størrelse gjort større av de ekstra godene (eget bad +15%, balkong +10%, parkering +10%).
Hvert beløp rundes av til nærmeste cent, og radene blir nøyaktig husleien.
Avtalen
Dette arket er det som skrives ut: fordelingen, metoden, regnestykket og en linje der hver av dere kan signere.
Avtale om fordeling av husleien
Hjemmet vårt
Månedlig husleie 24 000,00 kr, fordelt mellom 3 personer. Metode: Etter romstørrelse
| Navn | Rom | Ekstra | Andel | Betaler i måneden |
|---|---|---|---|---|
| Ingrid | 15 m² | eget bad +15% | 38 % | 9 039,76 kr |
| Lars | 12 m² | balkong +10% | 33 % | 7 875,42 kr |
| Sofie | 9,5 m² | parkering +10% | 30 % | 7 084,82 kr |
| Totalt | 100 % | 24 000,00 kr |
Etter romstørrelse. Fellesarealet er 38 m² av 74,5 m², 51 % av boligen, så 51 % av husleien — 12 241,61 kr — deles likt: 4 080,54 kr til hver av 3 personer.
De andre 11 758,39 kr fordeles mellom rommene etter vektet størrelse, 40,9 m² totalt: 287,49 kr per m².
Vektet størrelse er et roms størrelse gjort større av de ekstra godene (eget bad +15%, balkong +10%, parkering +10%).
Hvert beløp rundes av til nærmeste cent, og radene blir nøyaktig husleien.
Vi er enige om å betale den månedlige husleien med andelene over. Vi ser på fordelingen på nytt hvis noen flytter inn eller ut, et rom får ny beboer, eller husleien endres.
Navn Ingrid
Signatur
Dato
Navn Lars
Signatur
Dato
Navn Sofie
Signatur
Dato
Dette arket viser hvordan de som signerer, har avtalt å dele husleien mellom seg. Det er ikke en leiekontrakt og ikke juridisk rådgivning, og det endrer ikke hva noen av oss skylder utleieren.
Regnet ut med kalkulatoren for å dele husleien på gethomsy.com
Skrives ut på én side, A4 eller Letter
Husleien avgjøres én gang; husarbeidet og handlingen kommer tilbake hver uke. De beste appene for romkamerater går gjennom hvilken app som gjør hvilken jobb.
Det du skriver inn, lagres i denne nettleseren og i delingslenken. Det er ingen konto.
Slik regnes fordelingen av husleien ut
Hvert rom får en vektet størrelse: gulvarealet, gjort større av de ekstra godene det har — som standard 15 % for eget bad og 10 % hver for balkong og parkeringsplass. De tre prosentene er våre egne runde starttall for en samtale, ikke markedspriser, og siden lar deg endre hver av dem. Husleien deles så i to deler. Den like delen deles likt mellom alle personene i huset. Størrelsesdelen fordeles mellom rommene i forhold til den vektede størrelsen, og et rom med to eller tre personer deler sin egen bit mellom dem.
De to metodene skiller seg bare i hvor stor den like delen er. Etter romstørrelse er den fellesarealets andel av hele boligen: 38 m² fellesareal ved siden av 36,5 m² soverom legger 51 % av husleien i den like delen. Er det ikke oppgitt noe fellesareal, følger hele husleien rommene. Lik grunnandel + størrelsestillegg bruker en prosent du setter, 50 % til å begynne med, uansett hvordan boligen ser ut. Resultattabellen viser hvert rom med begge metodene.
Hvert beløp rundes av til nærmeste cent per person etter største-rest-metoden, så radene blir nøyaktig husleien. Enhetsbryteren regner om størrelser med 10,7639 kvadratfot per kvadratmeter og runder hver av til én desimal. Bare størrelsene i forhold til hverandre betyr noe, så enheten i seg selv endrer ikke noe beløp; avrundingen av en omregnet størrelse kan flytte et litt. Plantegningen er tegnet etter størrelsene som er skrevet inn — hver rad så høy som rommenes andel av boligen, hvert rom så bredt som sin andel av raden, fellesbåndet etter sin andel av boligen, men aldri tynnere enn etiketten eller høyere enn to femdeler av tegningen — og det gjør den til et bilde av proporsjoner og ikke av deres faktiske planløsning. Eksempelboligen og navnene er våre egne. Ingenting her er juridisk rådgivning, og den utskrevne avtalen er ikke en leiekontrakt.
Hvert tall over er lest ut av koden som kjører på denne siden. Der et tall er vårt eget skjønn og ikke hentet fra en kilde, sier notatet det og viser ikke til noe. Metoden ble sist sjekket 28. september 2026.
Hvorfor det lønner seg å skrive ned en fordeling etter romstørrelse
De fleste kollektiver starter med å dele likt, fordi det er det eneste tallet ingen må forsvare. Det holder til noen legger merke til at det største soverommet har eget bad og det minste så vidt har plass til en enkeltseng og en stol — og så kommer samtalen likevel, som regel senere og som regel verre. En fordeling etter romstørrelse handler ikke så mye om pengene som om å ha en grunn: et tall alle i huset kan regne ut på nytt fra størrelsene, i stedet for et som ble avtalt på flyttedagen og aldri nevnt igjen.
Regnestykket er kort. Alle bruker kjøkkenet, stuen og gangen likt, så den delen av husleien deles likt; det er soverommene som er ulike, så resten følger dem. De to metodene her er bare uenige om hvor stor den like delen skal være — andelen av boligen dere alle bruker, eller en prosent dere velger — og tabellen viser begge svarene side om side, så valget står mellom to tall dere kan se. De ekstra godene er der de fleste hus krangler: eget bad, balkong, parkeringsplass. Ingen publiserer en pris for dem, og denne siden finner ikke på en. Den regner hvert ekstra gode som et større rom med en prosent huset blir enige om, og skriver prosenten på arket, så den er en del av avtalen og ikke noe man husker.
Skriv ned resultatet. Det utskrevne arket har husleien, metoden, regnestykket og en linje der hver av dere kan signere, og det hører hjemme ved siden av resten av husreglene — vår Generator for avtale mellom romkamerater tar for seg de åtte andre temaene, fra stilletid til utflytting. Husleien er dessuten bare den største regningen: Budsjettkalkulator for husstanden legger sammen resten av de faste kostnadene, og å dele felles utgifter med romkamerater tar for seg dagligvarene og forbruksvarene ingen plantegning kan dele. Tjener dere svært ulikt, deler Kalkulator for rettferdig fordeling av familiens utgifter regningene etter inntekt i stedet.
Den ærlige grensen for enhver fordeling er at den avtales én gang og leves hver dag. Pengene er den lette delen å få på plass. Husarbeidet er den delen som kommer tilbake hver uke, og de beste appene for romkamerater går gjennom hvilken app som gjør hvilken jobb — husarbeidet, regningene og handlelisten — fordi ingen enkelt app gjør alle tre.
Ofte stilte spørsmål
Hvordan deler man husleien etter romstørrelse?
Hva er den mest rettferdige måten å dele husleien i et kollektiv?
Hvor mye mer bør den med eget bad betale?
Hvordan regner man med fellesareal som stue og kjøkken?
Hva betyr lik grunnandel + størrelsestillegg?
Hvordan deler man husleien når et par deler rom?
Kan jeg bruke kvadratfot eller kvadratmeter?
Er den utskrevne avtalen en juridisk kontrakt?
Lagrer siden det jeg har skrevet inn?
Beslektede verktøy
Generator for avtale mellom romkamerater
Lag en avtale mellom romkamerater om husarbeid, stilletid, gjester, utgifter og mer. En veiviser i ni steg skriver en ferdig avtale du kan skrive ut.
Kalkulator for rettferdig fordeling av familiens utgifter
Regn ut en rettferdig fordeling av regningene ut fra hva hver enkelt tjener. Laget for par, bonusfamilier og husstander med ulik inntekt.
Budsjettkalkulator for husstanden
Legg sammen regningene i husstanden — husleie, strøm, gass, vann, internett, telefon — og få total per måned og år, kostnad per person og sammenlikning.
Hold resten av kollektivet i gang med Homsy
Husleien avgjøres én gang. Husarbeidet, handlelisten og husets kalender kommer tilbake hver uke: Homsy gir hver oppgave en navngitt ansvarlig og en rotasjon, har én handleliste alle skriver på, og viser hvem som er borte.