Homsy

Vuokranjakolaskuri huoneen koon mukaan

Jokainen huone maksaa omasta lattiapinta-alastaan, ja jokainen maksaa yhtä suuren osan yhteisistä tiloista. Syötä vuokra ja jokaisen makuuhuoneen koko: pohjapiirros piirtyy uudelleen kirjoittaessasi, ja sopimus tulostuu yhdelle sivulle.

Vuokranjaon pohjapiirrosAino: 15 m², 903,98 € kuukaudessa, osuus vuokrasta 38 %. Eetu: 12 m², 787,54 € kuukaudessa, osuus vuokrasta 33 %. Emma: 9,5 m², 708,48 € kuukaudessa, osuus vuokrasta 30 %.Yhteiset tilat · 38 m²408 € kukinAino904 €/kk15 m² · +15% · 38 %Eetu788 €/kk12 m² · +10% · 33 %Emma708 €/kk9,5 m² · +10% · 30 %AutopaikkaPEmma

Napauta huonetta muokataksesi sitä tai vedä sen seinän kahvasta kokeillaksesi toista kokoa.

Tämä on esimerkkiasunto keksityillä nimillä. Syötä oma vuokranne ja huoneenne.

Kuka maksaa mitäkin

Menetelmä: Huoneen koon mukaan

Huone Koko Osuus Vuokra kuukaudessa Toinen menetelmä
Ainooma kylpyhuone 15 m² 38 % 903,98 € 906,11 €Tasainen perusosuus + kokolisä
Eetuparveke 12 m² 33 % 787,54 € 787,29 €Tasainen perusosuus + kokolisä
Emmaautopaikka 9,5 m² 30 % 708,48 € 706,60 €Tasainen perusosuus + kokolisä
Yhteensä 36,5 m² 100 % 2 400,00 € 2 400,00 €

Laskutoimitus

Huoneen koon mukaan. Yhteisiä tiloja on 38 m² kokonaisalasta 74,5 m², eli 51 % lattiasta, joten 51 % vuokrasta — 1 224,16 € — jaetaan tasan: 408,05 € kullekin (yhteensä 3 henkilöä).

Loput 1 175,84 € jaetaan huoneiden kesken painotetun koon mukaan, yhteensä 40,9 m² eli 28,75 € / m².

Painotettu koko on huoneen koko suurennettuna sen lisien verran (oma kylpyhuone +15 %, parveke +10 %, autopaikka +10 %).

Jokainen summa pyöristetään senttiin, ja rivit ovat yhteensä täsmälleen vuokran verran.

Sopimus

Tämä sivu tulostuu: jako, menetelmä, laskutoimitus ja rivi jokaisen allekirjoitukselle.

Sopimus vuokranjaosta

Kotimme

Kuukausivuokra 2 400,00 €. Jakajia: 3 henkilöä. Menetelmä: Huoneen koon mukaan

Vuokranjaon pohjapiirrosAino: 15 m², 903,98 € kuukaudessa, osuus vuokrasta 38 %. Eetu: 12 m², 787,54 € kuukaudessa, osuus vuokrasta 33 %. Emma: 9,5 m², 708,48 € kuukaudessa, osuus vuokrasta 30 %.Yhteiset tilat · 38 m²408 € kukinAino904 €/kk15 m² · +15% · 38 %Eetu788 €/kk12 m² · +10% · 33 %Emma708 €/kk9,5 m² · +10% · 30 %AutopaikkaPEmma
Nimi Huone Lisät Osuus Maksaa kuukaudessa
Aino 15 m² oma kylpyhuone +15% 38 % 903,98 €
Eetu 12 m² parveke +10% 33 % 787,54 €
Emma 9,5 m² autopaikka +10% 30 % 708,48 €
Yhteensä 100 % 2 400,00 €

Huoneen koon mukaan. Yhteisiä tiloja on 38 m² kokonaisalasta 74,5 m², eli 51 % lattiasta, joten 51 % vuokrasta — 1 224,16 € — jaetaan tasan: 408,05 € kullekin (yhteensä 3 henkilöä).

Loput 1 175,84 € jaetaan huoneiden kesken painotetun koon mukaan, yhteensä 40,9 m² eli 28,75 € / m².

Painotettu koko on huoneen koko suurennettuna sen lisien verran (oma kylpyhuone +15 %, parveke +10 %, autopaikka +10 %).

Jokainen summa pyöristetään senttiin, ja rivit ovat yhteensä täsmälleen vuokran verran.

Sovimme maksavamme kuukausivuokran yllä olevin osuuksin. Tarkistamme jaon, jos joku muuttaa sisään tai pois, huone vaihtaa asukasta tai vuokra muuttuu.

Nimi Aino

Allekirjoitus

Päiväys

Nimi Eetu

Allekirjoitus

Päiväys

Nimi Emma

Allekirjoitus

Päiväys

Tämä sivu kirjaa, miten allekirjoittajat ovat sopineet jakavansa vuokran keskenään. Se ei ole vuokrasopimus eikä oikeudellinen neuvo, eikä se muuta sitä, mitä kukaan meistä on velkaa vuokranantajalle.

Laskettu vuokranjakolaskurilla osoitteessa gethomsy.com

Tulostuu yhdelle sivulle, A4 tai Letter

Jaa tämä jako

Linkki kuljettaa koko jaon — vuokran, huoneet, menetelmän ja lisät — joten kaikki avaavat samat luvut.

Vuokra sovitaan kerran; kotityöt ja kauppareissut palaavat joka viikko. Parhaat sovellukset kämppiksille kertoo, mikä sovellus hoitaa minkäkin tehtävän.

Syöttämäsi tiedot tallentuvat tähän selaimeen ja jakolinkkiin. Tiliä ei ole.

Miten vuokranjako lasketaan

Jokaisella huoneella on painotettu koko: sen lattiapinta-ala suurennettuna sen lisien verran — oletuksena 15 % omasta kylpyhuoneesta ja 10 % kummastakin, parvekkeesta ja autopaikasta. Nuo kolme prosenttia ovat meidän omia pyöreitä lähtölukujamme keskustelulle, eivät markkinahintoja, ja sivulla voit muuttaa jokaista. Vuokra leikataan sitten kahteen osaan. Tasainen osa jaetaan tasan jokaiselle talossa asuvalle. Kokoon perustuva osa jaetaan huoneiden kesken niiden painotettujen kokojen suhteessa, ja huone, jossa asuu kaksi tai kolme henkeä, jakaa oman osuutensa heidän kesken.

Menetelmät eroavat vain siinä, kuinka suuri tasainen osa on. Huoneen koon mukaisessa jaossa se on yhteisten tilojen osuus koko lattiasta: 38 m² yhteisiä tiloja 36,5 m² makuuhuoneiden rinnalla tekee tasaiseksi osaksi 51 % vuokrasta. Jos yhteisiä tiloja ei syötetä, koko vuokra seuraa huoneita. Tasainen perusosuus + kokolisä käyttää asettamaasi prosenttia, aluksi 50 %, lattiasta riippumatta. Tulostaulukko näyttää jokaisen huoneen molemmilla menetelmillä.

Jokainen summa pyöristetään sentin tarkkuudella henkeä kohden suurimman jakojäännöksen menetelmällä, joten rivit ovat yhteensä täsmälleen vuokran verran. Yksikkökytkin muuntaa koot kertoimella 10.7639 neliöjalkaa neliömetriä kohden ja pyöristää jokaisen yhteen desimaaliin. Vain kokojen suhteilla toisiinsa on väliä, joten yksikkö itsessään ei muuta yhtään summaa; muunnetun koon pyöristys voi siirtää summaa hieman. Pohjapiirros piirretään syötettyjen kokojen mukaan — jokainen rivi yhtä korkeana kuin sen huoneiden osuus lattiasta, jokainen huone yhtä leveänä kuin sen osuus rivistään, yhteisten tilojen kaista osuutensa kokoisena mutta ei koskaan etikettiään ohuempana eikä kahta viidesosaa piirroksesta korkeampana — joten se on kuva mittasuhteista eikä todellisesta pohjaratkaisustanne. Esimerkkiasunto ja sen nimet ovat meidän keksimiämme. Mikään tässä ei ole oikeudellista neuvontaa, eikä tulostettu sopimus ole vuokrasopimus.

Jokainen yllä oleva luku on luettu tällä sivulla toimivasta koodista. Kun luku on oma arviomme eikä julkaistu tieto, huomautus kertoo sen eikä viittaa mihinkään lähteeseen. Menetelmä tarkistettu viimeksi 28.9.2026.

Miksi huoneen koon mukainen vuokranjako kannattaa kirjata

Useimmat soluasunnot aloittavat tasajaolla, koska se on ainoa luku, jota kenenkään ei tarvitse puolustaa. Se kestää siihen asti, kun joku huomaa, että suurimmassa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja pienimpään mahtuu yksi sänky ja tuoli, ja sitten keskustelu käydään joka tapauksessa — yleensä myöhemmin ja yleensä huonommin. Huoneen koon mukainen jako ei koske niinkään rahaa kuin perustetta: lukua, jonka kuka tahansa talossa voi laskea uudelleen koista, eikä lukua, josta sovittiin muuttopäivänä eikä sitä sen jälkeen mainittu.

Laskutoimitus on lyhyt. Kaikki käyttävät keittiötä, olohuonetta ja eteistä samalla tavalla, joten se osa vuokrasta jaetaan tasan; makuuhuoneet ovat se, mikä eroaa, joten loppu seuraa niitä. Tämän sivun kaksi menetelmää ovat eri mieltä vain siitä, kuinka suuri tasan jaettavan osan pitäisi olla — kaikkien käyttämän lattian osuus vai itse valitsemanne prosentti — ja taulukko tulostaa molemmat vastaukset rinnakkain, joten valitsette kahden näkyvän luvun välillä. Lisät ovat se, mistä useimmat kodit kiistelevät: oma kylpyhuone, parveke, autopaikka. Kukaan ei julkaise niille hintaa, eikä tämä sivu keksi sellaista. Se laskee jokaisen lisän isommaksi huoneeksi prosentilla, josta talo sopii, ja tulostaa sen prosentin paperille, jotta se on osa sopimusta eikä muistikuva.

Kirjatkaa tulos. Tulostettu sivu sisältää vuokran, menetelmän, laskutoimituksen ja rivin jokaisen allekirjoitukselle, ja sen paikka on muiden talon sääntöjen vieressä — Kämppissopimuksen luonti kattaa kahdeksan muuta aihetta hiljaisista tunneista poismuuttoon. Vuokra on myös vain suurin lasku: Kotitalouden budjettilaskuri laskee yhteen muut kiinteät kulut, ja kotitalouden menojen jakaminen kämppisten kesken käsittelee ruokaostokset ja tarvikkeet, joita mikään pohjapiirros ei jaa. Jos talon asukkaat tienaavat hyvin eri summia, Perheen menojen reilun jaon laskuri jakaa laskut tulojen mukaan.

Jokaisen jaon rehellinen raja on, että siitä sovitaan kerran ja sitä eletään joka päivä. Raha on helppo osa sopia. Kotityöt ovat se osa, joka palaa joka viikko, ja parhaat sovellukset kämppiksille kertoo, mikä sovellus hoitaa minkäkin tehtävän — kotityöt, laskut ja ostoslistan — koska mikään yksittäinen sovellus ei tee kaikkia kolmea.

Usein kysytyt kysymykset

Miten vuokra jaetaan huoneen koon mukaan?
Laske, kuinka suuri osa asunnosta on kaikkien yhteistä, jaa se osa vuokrasta tasan ja jaa loput makuuhuoneiden koon mukaan. Tämän sivun esimerkissä vuokra on 2 400 €, makuuhuoneet ovat 15, 12 ja 9,5 m² ja yhteiset tilat 38 m². Yhteiset tilat ovat 51 % koko 74,5 m² lattiapinta-alasta, joten 1 224,16 € jaetaan tasan, 408,05 € kullekin, ja loput 1 175,84 € menevät huoneen koon mukaan. Ainon huone omalla kylpyhuoneella maksaa 903,98 €, Eetun huone parvekkeella 787,54 € ja Emman huone autopaikalla 708,48 €. Kolme summaa ovat yhteensä täsmälleen vuokran verran.

Mikä on reiluin tapa jakaa vuokra kämppisten kesken?
Yhtä reilua vastausta ei ole, on vain jakoja, jotka jokainen osaa perustella. Huoneen koon mukainen jako sanoo, että isompi huone on enemmän asuntoa, joten se maksaa enemmän. Tasainen perusosuus + kokolisä sanoo, että kaikki saavat saman keittiön ja saman ulko-oven, joten kiinteä osa jaetaan tasan ja vain loppu seuraa huoneita. Molemmat ovat tässä rinnakkain: taulukko näyttää, mitä kukin maksaa valitsemallasi menetelmällä ja toisella, joten ero on luku eikä riita.

Paljonko enemmän oman kylpyhuoneen haltijan pitäisi maksaa?
Kukaan ei julkaise vakiolukua, eikä tämä sivu teeskentele sellaista tuntevansa. Tässä lisä lasketaan niin kuin huone olisi isompi: oma kylpyhuone 15 % isommaksi, parveke ja autopaikka 10 % kumpikin. Ne ovat meidän pyöreitä lähtölukujamme keskustelulle, eivät markkinahintoja, ja jokaisen voi muuttaa. Esimerkissä 15 % lisää kylpyhuoneelliseen huoneeseen 39,58 € kuukaudessa ja ottaa sen kahdelta muulta.

Miten yhteiset tilat, kuten olohuone ja keittiö, lasketaan?
Syötä niiden koko yhtenä lukuna: olohuone, keittiö, eteinen ja yhteinen kylpyhuone. Huoneen koon mukaisessa jaossa yhteisten tilojen osuus koko lattiasta on se osuus vuokrasta, joka jaetaan tasan kaikkien kesken, koska kaikki käyttävät tiloja samalla tavalla. Jätä luvuksi 0, niin koko vuokra seuraa makuuhuoneita. Pohjapiirroksessa tilat näkyvät alareunan viivoitettuna kaistana.

Mitä tarkoittaa tasainen perusosuus + kokolisä?
Kiinteä prosentti vuokrasta jaetaan tasan kaikkien kesken — perusosuus — ja loput jaetaan huoneen koon mukaan — kokolisä. Kun osuus on 50 %, 2 400 € vuokrasta 1 200 € menee perusosuuteen, kolmelle hengelle 400 € kullekin, ja loput 1 200 € jaetaan huoneiden mukaan. Kun perusosuus on suurempi, huoneilla on vähemmän väliä; 0 prosentilla jako tehdään pelkästään huoneen koon mukaan. Laskutapa on sama kuin toisessa menetelmässä, mutta tasan jaettavan osan valitsette itse eikä pohjapiirros.

Miten vuokra jaetaan, kun pariskunta asuu samassa huoneessa?
Aseta huoneeseen kaksi henkeä. Vuokran tasainen osa jaetaan henkeä kohden, joten pariskunta maksaa keittiöstä ja kylpyhuoneesta kaksi osuutta; huoneen oma osa jaetaan huonetta kohden, ja pariskunta jakaa sen keskenään. Taulukko näyttää huoneen summan ja sen, mitä kumpikin maksaa.

Voinko käyttää neliöjalkoja tai neliömetrejä?
Kumpaa tahansa. Kytkin muuntaa sivun jokaisen koon — yksi neliömetri on 10.7639 neliöjalkaa, koska jalka on tasan 0.3048 m — ja pyöristää jokaisen koon yhteen desimaaliin. Jako käyttää vain kokojen suhteita toisiinsa, joten yksikkö itsessään ei muuta mitään; muunnetun koon pyöristys voi siirtää summaa hieman.

Onko tulostettu sopimus juridisesti sitova?
Ei. Se kirjaa, miten allekirjoittajat ovat sopineet jakavansa vuokran keskenään. Se ei ole vuokrasopimus, se ei ole oikeudellinen neuvo, eikä se muuta sitä, mitä kukaan teistä on velkaa vuokranantajalle: yhteisessä vuokrasopimuksessa keneltä tahansa voidaan vaatia koko vuokra. Jos tarvitset jotain täytäntöönpanokelpoista, vie asia paikalliselle lakimiehelle.

Tallentaako sivu syöttämäni tiedot?
Kyllä, tähän selaimeen, joten jako odottaa, kun palaat. Jakolinkki kuljettaa myös koko jaon — vuokran, huoneet, menetelmän ja lisät — joten kun lähetät sen kämppiksillesi, he saavat kopion, jonka voivat avata. Tiliä ei ole.

Muita työkaluja

Kämppissopimuksen luonti

Laadi kattava kämppissopimus: kotityöt, hiljaiset tunnit, vieraat, kulut ja muuta. Vaiheittainen ohjattu toiminto tekee tulostettavan PDF-sopimuksen.

Perheen menojen reilun jaon laskuri

Laske laskujen reilu jako kunkin tulojen mukaan. Sopii pariskunnille, uusperheille ja kotitalouksille, joissa tulot ovat erisuuret.

Kotitalouden budjettilaskuri

Laske yhteen kaikki kodin laskut — vuokra, sähkö, kaasu, vesi, internet, puhelin — ja näe kuukausi- ja vuosisumma, kulut henkeä kohden ja vertailu keskiarvoon.

Pidä muu yhteisasuminen käynnissä Homsylla

Vuokra sovitaan kerran. Kotityöt, ostoslista ja kodin kalenteri palaavat joka viikko: Homsy antaa jokaiselle kotityölle nimetyn tekijän ja vuorottelun, pitää yhden ostoslistan, johon kaikki lisäävät, ja näyttää, kuka on poissa.

Lataa App Storesta Lataa Google Playsta Ei latausta Avaa verkkosovellus