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Calendrier d'entretien de la maison

Trois travaux chaque mois, trois chaque trimestre et vingt-six travaux de saison, filtrés selon votre type de logement, votre zone climatique, votre jardin et votre piscine. Le calendrier décale chaque saison pour coller au climat — la préparation à l'hiver tombe en novembre en zone froide et en décembre en zone chaude — puis additionne les heures et la fourchette de coût de l'année entière.

Comment le calendrier est construit

Le calendrier est un filtre appliqué à une liste de tâches fixe, pas une prévision. Trois travaux reviennent chaque mois — tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, changer le filtre du chauffage-climatisation, regarder sous les éviers s'il y a une fuite — et trois autres reviennent chaque trimestre, en janvier, avril, juillet et octobre. Le reste est saisonnier : sept travaux au printemps, six en été, sept en automne et six en hiver, chacun placé au premier mois de la saison selon votre climat.

Quel mois, cela dépend de la zone climatique, et c'est le seul endroit où vos réponses déplacent une date. En zone froide, le printemps commence en avril, l'été en juin, l'automne en septembre et l'hiver en novembre. En zone tempérée, ils commencent en mars, juin, septembre et décembre. Dans les deux zones chaudes, le printemps commence en février, l'été en mai, l'automne en octobre et l'hiver en décembre — l'entretien de la climatisation arrive donc tôt, et la préparation à l'hiver compte à peine. Les tâches sont ensuite retirées si elles ne s'appliquent pas : la pompe de relevage, les gouttières, la toiture, les robinets extérieurs et les combles demandent une maison ou une maison de ville, la pelouse et l'arrosage demandent un jardin, la piscine demande une piscine, et la prévention des barrages de glace demande un climat froid et une maison.

Chaque tâche porte notre propre estimation du temps qu'elle prend et une fourchette de coût, et les quatre chiffres du haut sont de simples additions de ces estimations sur l'année : nombre de tâches, nombre d'heures, bas et haut de la fourchette de coût additionnés, et part des tâches qui ne sont pas marquées comme travail à confier à un pro. Chacune de ces estimations est la nôtre. Elles sont là pour montrer quels mois sont chargés et quels travaux méritent un devis, pas pour chiffrer un artisan. Le fichier .ics que la page peut vous remettre est généré dans votre navigateur à partir de la même liste, chaque tâche datée au 1er ou au 15 de son mois — c'est un téléchargement, et ce site ne publie ni ne suit jamais un calendrier à votre place.

Chaque chiffre ci-dessus est tiré du code qui tourne sur cette page. Quand un chiffre relève de notre propre jugement et non d’une source publiée, la note le dit et ne cite rien. Méthode vérifiée le 21 août 2026.

Ce que coûte l'entretien repoussé

Repousser l'entretien est l'une des erreurs les plus coûteuses d'un propriétaire. Un filtre de chauffage-climatisation à $50 évite un compresseur à $5,000. Un nettoyage de gouttières à $200 évite $10,000 de dégâts des eaux. Le calcul penche toujours du côté de la prévention.

La National Association of Home Builders conseille de prévoir chaque année 1 à 2 % de la valeur du logement pour l'entretien. Pour un bien à $300,000, cela fait $3,000-$6,000 par an. La plupart des propriétaires dépensent bien moins — jusqu'au jour où quelque chose lâche pour de bon.

Ce calendrier enlève la part de devinette. Indiquez votre type de logement et votre climat : il sort un programme complet sur 12 mois, avec toutes les tâches qui gardent la maison en forme.

Questions fréquentes

Quelles tâches d'entretien sont prévues ?

Cela va du mensuel (changer le filtre du chauffage-climatisation, tester les détecteurs de fumée) au saisonnier (gouttières, entretien du chauffage, jardin) puis à l'annuel (inspection de la toiture, vidange du chauffe-eau, ramonage). La liste s'ajuste selon votre type de logement.

Puis-je télécharger le calendrier ?

Oui ! Vous générez un fichier iCal (.ics) qui s'importe dans Google Calendar, Apple Calendar ou Outlook. Chaque tâche apparaît comme un événement d'une journée entière, avec sa description, à la date recommandée.

En quoi le climat change-t-il le calendrier ?

Votre zone climatique fixe le moment des tâches de saison. En climat froid, on prépare l'hiver en octobre. En climat chaud, l'entretien de la climatisation passe en premier au printemps. Le calendrier décale les tâches pour coller à votre région.

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