Generator for avtale mellom romkamerater
Ni steg — hvem dere er, husleie og utgifter, husarbeid, stilletid, gjester, fellesarealer, mat, uenighet og utflytting — og hvert av dem skriver ett nummerert punkt i et dokument dere kan skrive ut og signere. Det er en sosial avtale, ikke en kontrakt: ingen advokat har sett den, den stifter ingen leierett, og den setter ingenting i leiekontrakten din til side.
Det grunnleggende
Start med rammene rundt det dere deler.
Slik blir avtalen til
Det finnes ingen utregning og ingen juridisk motor bak denne siden. Det er et intervju i ni steg — hvem dere er, husleie og utgifter, husarbeid, stilletid, gjester, fellesarealer, mat og dagligvarer, uenighet, utflytting — og hvert steg skriver ett nummerert punkt i dokumentet, i samme rekkefølge. Det du skriver, er det punktet sier; det du lar stå tomt, blir utelatt i stedet for fylt med en standardtekst, så avtalen blir så kort eller så lang som svarene dine.
De ni temaene er ingen juridisk sjekkliste. Det er de ni tingene folk som bor sammen, krangler om, og grunnen til at de kommer i fast rekkefølge, er at krangelen nesten alltid viser seg å handle om en forventning ingen sa høyt. At det blir stille klokka ti eller ved midnatt, er ingen uenighet før noen antar. Den virkelige jobben gjør dere under intervjuet, ikke med papiret til slutt.
Dette er en sosial avtale, ikke en kontrakt, og den er med vilje skrevet i vanlig språk og ikke i juristspråk. Ingen advokat har sett på den, den stifter ingen leierett, og den setter ingenting i leiekontrakten din til side. Trenger dere noe som kan håndheves — framleie, et depositum som står i ett navn, en person som flytter midt i perioden — hører det hjemme i et dokument en advokat der dere bor, har lest. Alt du fyller inn, skrives ut rett fra siden.
Hvert tall over er lest ut av koden som kjører på denne siden. Der et tall er vårt eget skjønn og ikke hentet fra en kilde, sier notatet det og viser ikke til noe. Metoden ble sist sjekket 21. august 2026.
Hva en avtale mellom romkamerater hindrer
De fleste konflikter mellom romkamerater kommer av forventninger ingen sa høyt. Du regner med at det blir stille klokka 22. Romkameraten din tenker midnatt. Ingen av dere tar feil — dere snakket bare aldri om det. En avtale rydder opp i slike misforståelser før de blir krangler.
Tall fra selskaper som forvalter utleieboliger, viser at husstander med en skriftlig avtale har 60% færre konflikter enn de uten. Det å snakke om forventningene og skrive dem ned tvinger fram samtalene folk flest utsetter til det er for sent.
Det beste tidspunktet å lage avtalen på er før dere flytter sammen. Det nest beste er i dag. Denne generatoren tar deg gjennom hvert punkt det pleier å gnisse på, slik at dere dekker det som virkelig betyr noe.
Ofte stilte spørsmål
Er en slik avtale juridisk bindende?
Hvilke temaer dekker avtalen?
Kan jeg tilpasse avtalen?
Beslektede verktøy
Kalkulator for rettferdig fordeling av husarbeid
Regn ut en rettferdig fordeling av husarbeidet. Legg til medlemmer, sett tid på oppgavene og få en fordeling alle kan si ja til.
Kalkulator for å dele matutgiftene
Del matutgiftene mellom romkamerater eller familiemedlemmer. Merk varene som felles eller personlige, og se hvem som skylder hva. Gratis.
Budsjettkalkulator for husstanden
Legg sammen regningene i husstanden — husleie, strøm, gass, vann, internett, telefon — og få total per måned og år, kostnad per person og sammenlikning.
Styr det dere deler, med Homsy
Homsy gjør avtalen om til noe som faktisk skjer: felles oppgaveplan, oversikt over utgifter og et sted å snakke sammen.