Gerador de acordo entre colegas de apartamento
Nove etapas — as pessoas, aluguel e despesas, tarefas, horário de silêncio, visitas, áreas comuns, comida, resolução de conflitos e condições de saída — e cada uma escreve uma cláusula numerada de um documento que você pode imprimir e assinar. É um acordo de convivência, não um contrato: nenhum advogado o viu, ele não cria locação nenhuma e não muda nada no seu contrato de aluguel.
O básico
Comece pelo essencial da moradia de vocês.
Como o acordo é montado
Não há nenhuma conta nem nenhum motor jurídico por trás desta página. É uma entrevista de nove etapas — as pessoas, aluguel e despesas, tarefas, horário de silêncio, visitas, áreas comuns, comida e compras, resolução de conflitos e condições de saída — e cada etapa escreve uma cláusula numerada do documento, na mesma ordem. O que você digita é o que a cláusula diz; o que você deixa em branco fica de fora, em vez de ser preenchido com um padrão, então o acordo é tão curto ou tão longo quanto as suas respostas.
Os nove assuntos não são uma lista jurídica. São os nove temas sobre os quais casas divididas brigam, e o motivo de eles virem numa ordem fixa é que a briga quase sempre acaba sendo sobre uma expectativa que ninguém disse em voz alta. O silêncio começar às 22h ou à meia-noite não é uma divergência até alguém supor. O trabalho de verdade do documento acontece durante a entrevista, não no papel do final.
Este é um acordo de convivência, não um contrato, e foi escrito em linguagem simples, e não em linguagem jurídica, de propósito. Ele não foi revisto por nenhum advogado em nenhum lugar, não cria nenhuma locação e não muda nada no seu contrato de aluguel. Quando você precisa de algo com força legal — uma sublocação, um depósito no nome de uma pessoa só, alguém saindo no meio do contrato — isso pertence a um documento que um advogado da sua cidade tenha visto. Tudo o que você digita é impresso direto da página.
Cada número acima foi lido do código que roda nesta página. Quando um número é julgamento nosso, e não um dado publicado, a nota diz isso e não cita fonte nenhuma. Método verificado pela última vez em 21 de agosto de 2026.
O que um acordo entre colegas de apartamento evita
A maioria das brigas entre quem divide apartamento nasce de expectativa que ninguém disse em voz alta. Você acha que o silêncio começa às 22h. A outra pessoa acha que é meia-noite. Nenhum dos dois está errado — vocês só nunca conversaram sobre isso. Um acordo entre colegas de apartamento evita esse mal-entendido antes que ele vire discussão.
Levantamentos de administradoras de imóveis mostram que casas com acordo escrito têm 60% menos brigas do que as que não têm. O ato de conversar sobre as expectativas e escrevê-las obriga a ter conversas importantes que quase todo mundo adia até ser tarde.
A melhor hora de fazer um acordo desses é antes de mudar para o mesmo apartamento. A segunda melhor é hoje. Este gerador leva você por cada ponto de atrito comum e garante que vocês tratem dos assuntos que realmente importam.
Perguntas frequentes
Este acordo entre colegas de apartamento tem valor legal?
Quais assuntos o acordo cobre?
Dá para adaptar o acordo?
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