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Calendario de mantenimiento del hogar

Tres trabajos cada mes, tres cada trimestre y veintiséis de temporada, filtrados por tu tipo de casa, tu zona climática, tu jardín y tu piscina. El calendario mueve cada estación para que encaje con el clima — preparar la casa para el invierno cae en noviembre en zona fría y en diciembre en zona cálida — y luego suma las horas y la horquilla de coste de todo el año.

Cómo se arma el calendario

El calendario es un filtro sobre una lista fija de tareas, no una predicción. Tres trabajos se repiten cada mes —probar los detectores de humo y de monóxido de carbono, cambiar el filtro de la climatización, mirar si hay fugas debajo de los fregaderos— y otros tres cada trimestre, que caen en enero, abril, julio y octubre. El resto son de temporada: siete de primavera, seis de verano, siete de otoño y seis de invierno, cada uno colocado en el primer mes de esa estación según tu clima.

Cuál es ese mes depende de la zona climática, y ese es el único sitio donde tus respuestas mueven una fecha. En la zona fría la primavera empieza en abril, el verano en junio, el otoño en septiembre y el invierno en noviembre. En la zona templada empiezan en marzo, junio, septiembre y diciembre. En las dos zonas cálidas la primavera empieza en febrero, el verano en mayo, el otoño en octubre y el invierno en diciembre, así que la revisión del aire acondicionado llega pronto y preparar la casa para el invierno casi no cuenta. Después se quitan las tareas que no vienen a cuento: el pozo de achique, los canalones, el tejado, los grifos de fuera y el ático piden una casa o una casa adosada; el jardín y el riego piden jardín; la piscina pide piscina; y evitar las presas de hielo pide clima frío y casa.

Cada tarea lleva nuestra propia estimación del tiempo que se tarda y una horquilla de coste, y las cuatro cifras de arriba son sumas simples de esas estimaciones a lo largo del año: total de tareas, total de horas, los extremos bajo y alto de la horquilla sumados, y la parte de las tareas que no están marcadas como trabajo para contratar. Todas esas estimaciones son nuestras. Están para enseñarte qué meses vienen cargados y qué trabajos merecen un presupuesto, no para ponerle precio a un profesional. El archivo .ics que te puede dar la página se genera en tu navegador a partir de la misma lista, con cada tarea fechada el día 1 o el 15 de su mes: es una descarga, y esta web nunca publica ni se suscribe a ningún calendario en tu nombre.

Cada cifra de arriba está sacada del código que corre en esta página. Cuando un número es criterio nuestro y no un dato publicado, la nota lo dice y no cita nada. Método revisado por última vez el 21 de agosto de 2026.

Lo que cuesta dejar el mantenimiento para después

Dejar el mantenimiento para después es uno de los errores más caros de quien tiene casa. Cambiar un filtro barato o limpiar los canalones es poca cosa al lado de la reparación que puede evitar: un compresor estropeado, o agua entrando por el techo.

Una regla habitual es apartar cada año entre el 1 y el 2% del valor de la casa para mantenimiento. En una casa de $300,000 son $3,000-$6,000 al año, una cifra que conviene saber antes de que algo se rompa.

Este calendario quita las adivinanzas del mantenimiento. Pon tu tipo de casa y tu clima, y saldrá un plan completo de 12 meses con todas las tareas que hacen falta para tener la casa a punto.

Preguntas frecuentes

¿Qué tareas de mantenimiento incluye?

Tres tareas mensuales (detectores de humo y de CO, filtro de la climatización, fugas bajo los fregaderos), tres trimestrales y tareas de temporada que tocan una vez al año: canalones, revisión del tejado, revisión del aire acondicionado y de la caldera, el calentador y demás. La lista quita las tareas que tu tipo de casa, tu jardín o tu piscina descartan.

¿Puedo descargar el calendario?

Sí. Descarga un archivo iCal (.ics) que se importa en Google Calendar, en el calendario de Apple o en Outlook. Cada tarea es un evento de día completo el día 1 o 15 de su mes de este año, con el tiempo, el coste y la dificultad en la descripción. Los eventos no se repiten, así que descarga un archivo nuevo cada año.

¿Cómo influye el clima en el calendario?

Tu zona climática decide en qué mes caen las tareas de cada estación. En la zona fría, las de otoño, como proteger los grifos exteriores del invierno, caen en septiembre y las de primavera en abril; en las zonas cálidas, las de primavera, incluida la revisión del aire acondicionado, llegan en febrero y las de otoño en octubre.

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