Homsy

Konut Sigortası Teminat Hesaplayıcı

Bina teminatı, taban alanı çarpı bir yeniden yapım oranıdır — burada yapı türüne ve yaşa göre metrekare başına 1,300 ile 2,200 arası. Eşyalar, yatak odası sayısına göre bir taban değerden başlar: bir oda için 20,000, beş oda için 65,000'e kadar. Evinizi ve değerli eşyalarınızı girin; hesaplayıcı ihtiyacınız olanla poliçenizin karşıladığı arasındaki açığı söyler.

1 Mülk Bilgileri

Evinizin fiziksel özellikleri.

2 Sigortalanacak Eşyalar

Değerli eşya kategorileri için tahmini değerleri girin.

€

Teminat nasıl tahmin ediliyor

Bina teminatı, taban alanının metrekare başına yeniden yapım maliyetiyle çarpımıdır; bu oran, yapı türüne ve yaşa göre bir tablodan gelir: taş, 1940 öncesi için 2,200'den 2000 sonrası için 1,500'e; tuğla 1,800'den 1,300'e; ahşap 1,600'den 1,200'e; prefabrik 1,400'den 1,000'e iner. Daire için sonuç 0.7 ile çarpılır, çünkü dış yapıyı yeniden yapmak yalnızca size düşmez. Eşya teminatı, yatak odası sayısına göre bir taban değerdir — bir oda için 20,000, iki için 30,000, üç için 45,000, dört için 55,000, beş ve üstü için 65,000 — artı değerli eşya kategorilerine girdiğiniz her şey, artı evden çalışan biri varsa 3,000.

Bu rakamların her biri bize aittir. Batı Avrupa'da eksperlerin ve sigortacıların verdiği aralığa oturacak şekilde seçilmiştir; yayımlanmış bir endeks değildir ve şehrinize, işçilik kalitesine ya da inşaat maliyetlerinin geçen yıl ne yaptığına göre düzeltilmez. Sayfadaki en yararlı şey önerilen rakam değil, açıktır: poliçenizin gerçekte neyi karşıladığını girin, araç çıkarma yapar; çünkü yaygın hata yanlış rakamı seçmek değil, yıllar önce seçilmiş bir rakama bir daha hiç bakmamaktır.

Dört uyarı, belirli bir poliçeyi değil, poliçelerin genellikle nasıl işlediğini yansıtan eşiklerde devreye girer: 1,500 üstü mücevher, 1,000 üstü bisiklet, 2,000 üstü sanat eseri, 2,000 üstü müzik aleti. Standart poliçelerin çoğu tek bir eşya için ödeyeceği tutarı bu aralıkta bir yerde sınırlar ve bunun üstündeki her şeyin ayrıca listelenmesini ister; bu yüzden uyarı, poliçe listenizi okumanız için bir hatırlatmadır. Bu eğitici bir tahmindir, bir teklif değildir — hiçbir sigortacı bu rakamları görmedi, buradaki hiçbir şey bir poliçe değildir ve gerçek sigorta bedelleri ile bunlara bağlı koşullar, yaşadığınız yerde lisanslı bir broker ya da şirketten gelir.

Yukarıdaki her rakam, bu sayfada çalışan koddan okundu. Bir sayı yayımlanmış bir kaynaktan değil de bizim kendi değerlendirmemizden geliyorsa, not bunu açıkça söyler ve kaynak göstermez. Yöntem en son 21 Ağustos 2026 tarihinde kontrol edildi.

Çoğu ev neden eksik sigortalıdır

Eksik sigortalı olmak, poliçenizin bir felaketten sonra evin yeniden yapımını ya da eşyalarınızın yerine yenilerinin alınmasını tam olarak karşılamayacağı anlamına gelir. Bu genellikle sessizce olur: yıllar önce seçilmiş bir rakam, inşaat maliyetleri ve eşyalar artarken hiç gözden geçirilmez.

Bina sigortası evinizin piyasa değerini değil, yeniden yapım maliyetinin tamamını karşılamalıdır. Arsa değeri, konum primi ve piyasa koşulları satış fiyatını etkiler ama yeniden yapım maliyetini etkilemez. €400,000'luk bir evin yeniden yapımı €250,000 tutabilir — ya da inşaat maliyetleri arttıysa €500,000.

Eşyaların değerini küçümsemek kolaydır, çünkü kimse bir dolap dolusu giysiye ya da bir mutfak dolusu tencereye, hepsini birden yenilemesi gerekene kadar fiyat biçmez. Oda oda yapılan bir sayım, rakamı bulmanın dürüst yoludur; bu araç size bir başlangıç rakamı verir ve ihtiyacınız olmadan önce mevcut teminatınızla arasındaki açığı gösterir.

Sıkça sorulan sorular

Bina sigortası ile eşya sigortası arasındaki fark nedir?
Bina sigortası yapının kendisini kapsar — duvarlar, çatı, zeminler, ankastre mutfak, banyolar ve sabit donanımlar. Eşya sigortası ise taşınırken yanınızda götüreceğiniz her şeyi kapsar — mobilya, elektronik, giysiler, değerli eşyalar ve kişisel eşyalar.

Eksik sigortalı olduğumu nasıl anlarım?
Her odayı dolaşın ve gördüklerinizi yenisiyle değiştirmenin neye mal olacağını toplayın. Bu tahmin aracı bizim belirlediğimiz bir taban rakamdan başlar — üç yatak odalı bir ev için 45,000 — ve değerli eşyalarınızı ekler. Mevcut eşya teminatınızı girin; araç bununla tahmin arasındaki açığı gösterir.

Hangi eşyalar ayrıca sigortalanmalı?
Birçok poliçe tek bir eşya için bir sınır koyar; kendi poliçenize bakın. Mücevher, saat, sanat eseri, müzik aleti ve bisiklet gibi değerli eşyaların çoğu zaman ayrıca listelenmesi gerekir. Tahmin aracı 1,500'ün üstündeki mücevherleri, 1,000'in üstündeki bisikletleri ve 2,000'in üstündeki sanat eserlerini ya da müzik aletlerini işaretler.

Bu bir sigorta teklifi mi?
Hayır. Bu, uygun teminat düzeylerini tahmin etmenize yardım eden eğitici bir araçtır. Gerçek teklifler ve poliçeler için bölgenizdeki lisanslı sigorta brokerlerine ya da şirketlerine başvurun. Poliçe koşullarını her zaman dikkatle okuyun.

İlgili araçlar

Kira mı, Satın Alma mı? Hesaplayıcı

Kiralamakla satın almak arasındaki gerçek başa baş noktasını hesaplayın. Kiranızı, ev fiyatını ve planlarınızı girin; hangisi daha mantıklı, görün.

Ev Bütçesi Hesaplayıcı

Tüm ev faturalarını toplayın — kira, elektrik, doğalgaz, su, internet, telefon — aylık ve yıllık toplamı, kişi başı maliyeti ve ortalamayla farkı görün.

Elden Çıkarılacak Eşya Değeri Hesaplayıcı

Fazla eşyalarınızda ne kadar para yattığını öğrenin. Kategoriye göre girin; eBay, Vinted ve Facebook Marketplace'teki tahmini satış değerini görün.

Ev eşyası kayıtlarınızı Homsy'de tutun

Homsy ev kayıtlarınızı düzenlemenize, eşyalarınızı takip etmenize ve ev envanteri yönetimiyle hazırlıklı olmanıza yardım eder.

İndirin: App Store Edinin: Google Play İndirme yok Web uygulamasını açın