Bofælleaftale-generator
Ni trin — parter, husleje og udgifter, pligter, stilletid, gæster, fællesarealer, mad, konfliktløsning og fraflytning — hvert af dem skriver ét nummereret punkt i et dokument, I kan printe og skrive under på. Det er en social aftale og ikke en kontrakt: ingen advokat har set den, den skaber intet lejeforhold, og den tilsidesætter intet i jeres lejekontrakt.
Det grundlæggende
Start med det grundlæggende i jeres boligordning.
Sådan bliver aftalen sat sammen
Der er ingen beregning og ingen juridisk motor bag denne side. Det er et interview i ni trin — parter, husleje og udgifter, pligter, stilletid, gæster, fællesarealer, mad og dagligvarer, konfliktløsning, fraflytning — og hvert trin skriver ét nummereret punkt i dokumentet i den samme rækkefølge. Det, du skriver, er det, punktet siger; det, du lader stå tomt, bliver udeladt i stedet for at blive fyldt med en standardtekst, så aftalen er lige så kort eller lang som dine svar.
De ni emner er ikke en juridisk tjekliste. Det er de ni ting, fælles husstande skændes om, og grunden til at sætte dem i en fast rækkefølge er, at skænderiet næsten altid viser sig at handle om en forventning, ingen sagde højt. Stilletid fra kl. 22 eller fra midnat er ikke en uenighed, før nogen går ud fra noget. Dokumentets egentlige arbejde bliver gjort under interviewet og ikke af papiret til sidst.
Det her er en social aftale, ikke en kontrakt, og den er med vilje skrevet i almindeligt sprog og ikke i juridisk sprog. Den er ikke gennemgået af en advokat i noget land, den skaber intet lejeforhold, og den tilsidesætter intet i jeres lejekontrakt. Har I brug for noget, der kan håndhæves — en fremleje, et depositum i én persons navn, en person, der flytter midt i perioden — hører det hjemme i et dokument, som en advokat lokalt har set. Alt, hvad du indtaster, bliver printet direkte fra siden.
Hvert tal ovenfor er aflæst i den kode, der kører på denne side. Hvor et tal er vores eget skøn og ikke et offentliggjort tal, siger noten det og henviser ikke til nogen kilde. Metoden sidst tjekket 21. august 2026.
Hvad en bofælleaftale forebygger
De fleste konflikter mellem bofæller kommer af forventninger, ingen har sagt højt. Du går ud fra, at stilletiden begynder kl. 22. Din bofælle tror midnat. Ingen af jer tager fejl — I har bare aldrig talt om det. En bofælleaftale forebygger misforståelserne, før de bliver til skænderier.
Det er nedskrivningen, der får samtalen til at ske. Når I udfylder afsnittene sammen, bliver I tvunget til at tage de snakke, de fleste bofæller udskyder — om penge, gæster og støj — mens alle stadig er gode venner.
Det bedste tidspunkt at lave en bofælleaftale på er, før I flytter sammen. Det næstbedste er i dag. Generatoren fører jer gennem otte almindelige gnidningspunkter, ét afsnit ad gangen.
Hvis værelserne er forskellige i størrelse, eller ét har eget badeværelse, udregner beregneren til fordeling af huslejen hvert værelses andel og udskriver den som en side, I kan underskrive sammen med denne.
Ofte stillede spørgsmål
Er bofælleaftalen juridisk bindende?
Hvilke emner dækker aftalen?
Kan jeg tilpasse aftalen?
Relaterede værktøjer
Beregner til fordeling af huslejen
Fordel huslejen fair mellem bofæller efter værelsernes størrelse. Tæl eget bad, altan og parkering med, og print aftalen. Gratis, ingen konto.
Beregner til fair fordeling af pligter
Beregn en fair fordeling af de huslige pligter. Tilføj medlemmer, giv opgaverne et tidsestimat, og få en ligelig fordeling, alle kan blive enige om.
Deling af indkøbsudgifter
Del udgifterne til dagligvarer mellem bofæller eller familiemedlemmer. Markér varer som fælles eller personlige, og se præcis, hvem der skylder hvad. Gratis, ingen tilmelding.
Styr jeres fælles husstand med Homsy
Homsy gør bofælleaftaler til handling med fælles planer for pligter, registrering af udgifter og værktøjer til at tale sammen.