Генератор угоди для сусідів по квартирі
Дев’ять кроків — сторони, оренда й витрати, домашні справи, години тиші, гості, спільні приміщення, їжа, розв’язання конфліктів і умови виїзду — і кожен пише один пронумерований пункт документа, який можна надрукувати й підписати. Це побутова домовленість, а не договір: її не бачив жоден юрист, вона не створює орендних відносин і нічого не скасовує у вашому договорі оренди.
Основне
Почніть з основ вашого спільного проживання.
Як складається угода
За цією сторінкою немає ні розрахунків, ні юридичного механізму. Це опитування з дев’яти кроків — сторони, оренда й витрати, домашні справи, години тиші, гості, спільні приміщення, їжа й продукти, розв’язання конфліктів, умови виїзду, — і кожен крок пише один пронумерований пункт документа в тому самому порядку. Що ви ввели, те й написано в пункті; що лишили порожнім, те пропускається, а не заповнюється типовим значенням, тож угода така коротка чи довга, як ваші відповіді.
Дев’ять тем — не юридичний перелік. Це дев’ять речей, через які сперечаються люди в спільному житлі, а сталий порядок потрібен тому, що суперечка майже завжди виявляється про очікування, якого ніхто не сказав уголос. Тиша з десятої чи з опівночі — не розбіжність, доки хтось не почне вважати це само собою зрозумілим. Справжню роботу документ робить під час опитування, а не папером наприкінці.
Це побутова домовленість, а не договір, і її навмисно написано простою мовою, а не юридичною. Її не перевіряв юрист у жодній юрисдикції, вона не створює жодних орендних відносин і нічого не скасовує у вашому договорі оренди. Якщо вам потрібне щось, що має юридичну силу, — суборенда, депозит, записаний на одне ім’я, людина, яка виїжджає до кінця строку, — це має бути документ, який бачив місцевий юрист. Усе, що ви вводите, друкується просто зі сторінки.
Кожну цифру вище взято з коду, який працює на цій сторінці. Якщо число — наша власна оцінка, а не опубліковане значення, примітка так і каже й нічого не цитує. Методику востаннє перевірено 21 серпня 2026.
Чого допомагає уникнути угода для сусідів по квартирі
Більшість конфліктів між сусідами по квартирі виростає з невисловлених очікувань. Ви вважаєте, що тиша починається о 22:00. Ваш сусід думає, що опівночі. Ніхто з вас не помиляється — ви просто ніколи про це не говорили. Угода для сусідів по квартирі запобігає таким непорозумінням, перш ніж вони стануть сварками.
Дослідження компаній з управління житлом показують, що в домогосподарствах із письмовою угодою суперечок на 60% менше, ніж там, де її немає. Коли очікування обговорюють і записують, доводиться провести важливі розмови, яких більшість людей уникає, доки не стає запізно.
Найкращий час скласти угоду — до того, як ви з’їдетеся. Другий найкращий — сьогодні. Цей генератор проводить вас через усі звичні точки тертя, щоб ви охопили теми, які справді важать.
Якщо кімнати різні за розміром або в одній є власна ванна, калькулятор поділу орендної плати рахує частку оренди для кожної кімнати й друкує її як сторінку, яку можна підписати разом із цією.
Часті запитання
Чи має ця угода для сусідів по квартирі юридичну силу?
Які теми охоплює угода?
Чи можна змінити угоду під себе?
Схожі інструменти
Калькулятор поділу орендної плати
Як ділити оренду між сусідами по квартирі за площею кімнат: вкажіть оренду і площу спалень, урахуйте ванну, балкон чи паркомісце і роздрукуйте угоду. Безкоштовно.
Калькулятор справедливого розподілу домашніх обов’язків
Розподіліть домашні обов’язки справедливо: додайте учасників, виберіть справи з оцінкою часу й отримайте розподіл, з яким погодяться всі.
Калькулятор поділу витрат на продукти
Поділіть витрати на продукти між сусідами чи родиною. Позначте спільні й особисті покупки — і побачите, хто кому винен. Безкоштовно, без реєстрації.
Ведіть спільне господарство з Homsy
Homsy перетворює угоду між сусідами по квартирі на дії: спільні розклади домашніх справ, облік витрат і зручне спілкування.