Huisgenotencontract maken
Negen stappen — de bewoners, huur en kosten, klusjes, rusttijden, bezoek, gedeelde ruimtes, eten, ruzies oplossen en vertrekken — die elk één genummerd artikel schrijven van een stuk dat je kunt printen en ondertekenen. Het is een onderlinge afspraak en geen contract: geen jurist heeft ernaar gekeken, het schept geen huurrecht, en het gaat nergens boven je huurcontract.
Het begin
Begin met de basis van jullie woonsituatie.
Zo wordt het contract opgebouwd
Er zit geen berekening en geen juridische machinerie achter deze pagina. Het is een gesprek van negen stappen — de bewoners, huur en kosten, klusjes, rusttijden, bezoek, gedeelde ruimtes, eten en boodschappen, ruzies oplossen, en vertrekken — en elke stap schrijft in dezelfde volgorde één genummerd artikel van het stuk. Wat jij intypt, is wat het artikel zegt; wat je leeg laat, blijft weg in plaats van dat er iets standaards komt te staan, dus het contract is zo kort of zo lang als jouw antwoorden.
De negen onderwerpen zijn geen juridische checklist. Het zijn de negen dingen waar gedeelde huishoudens ruzie over krijgen, en ze staan in een vaste volgorde omdat die ruzie bijna altijd blijkt te gaan over een verwachting die niemand hardop had gezegd. Dat de stilte om tien uur of om twaalf uur ingaat, is geen meningsverschil tot iemand er iets van aanneemt. Het echte werk gebeurt tijdens het gesprek, niet door het papier aan het eind.
Dit is een onderlinge afspraak, geen contract, en hij staat met opzet in gewone taal in plaats van juridische. Geen jurist heeft er ergens naar gekeken, hij schept geen huurrecht, en hij gaat nergens boven je huurcontract. Waar je iets nodig hebt dat afdwingbaar is — onderhuur, een borg die op één naam staat, iemand die halverwege vertrekt — hoort dat in een stuk waar een jurist bij jou in de buurt naar heeft gekeken. Alles wat je invult, wordt rechtstreeks van de pagina geprint.
Elk getal hierboven komt uit de code die op deze pagina draait. Waar een getal onze eigen inschatting is en geen gepubliceerd cijfer, zegt de toelichting dat en noemt ze geen bron. Methode voor het laatst gecontroleerd op 21 augustus 2026.
Wat een huisgenotencontract voorkomt
De meeste ruzies tussen huisgenoten komen voort uit verwachtingen die nooit zijn uitgesproken. Jij gaat ervan uit dat het om 22:00 uur stil is. Je huisgenoot denkt aan middernacht. Geen van beiden heeft ongelijk — jullie hebben het er alleen nooit over gehad. Een huisgenotencontract haalt dat misverstand weg voordat het ruzie wordt.
Onderzoek van verhuurbedrijven laat zien dat huishoudens met afspraken op papier 60% minder conflicten hebben dan huishoudens zonder. Het opschrijven zelf dwingt de gesprekken af die de meeste mensen uitstellen tot het te laat is.
Het beste moment voor een huisgenotencontract is voordat je bij elkaar intrekt. Het op één na beste moment is vandaag. Deze wizard loopt met je langs elk punt waar het vaak schuurt, zodat jullie de onderwerpen raken die er echt toe doen.
Veelgestelde vragen
Is dit huisgenotencontract juridisch bindend?
Welke onderwerpen staan in het contract?
Kan ik het contract aanpassen?
Vergelijkbare tools
Klusjes eerlijk verdelen
Bereken een eerlijke verdeling van de klusjes. Voeg leden toe, geef per taak een tijd op en krijg een verdeling waar iedereen achter staat.
Boodschappen verdelen
Verdeel de boodschappen tussen huisgenoten of gezinsleden. Markeer producten als gedeeld of persoonlijk en zie precies wie wat schuldig is. Gratis.
Rekenhulp huishoudkosten
Tel elke vaste last op — huur, stroom, gas, water, internet, telefoon — voor een totaal per maand en per jaar en het bedrag per persoon.
Regel jullie gedeelde huishouden met Homsy
Homsy maakt van afspraken tussen huisgenoten iets dat draait: gedeelde klusschema's, uitgaven bijhouden en makkelijk overleggen.